预售屋计价新制　台内政部沟通业者

【大纪元4月28日报导】（中央社记者谢佳珍台北28日电）内政部今天邀业者座谈，说明预售屋主建物与附属建物5月1日起分开计价新措施。内政部次长林慈玲表示，业者应依成本分别计价，不能采“均一价”，业者应会愿意配合新制。

内政部去年修改相关规定，从今年5月1日起，预售屋买卖定型化契约应分别列明主建物、附属建物（阳台、雨遮）及共有部分（楼梯、走廊）面积与售价。

新制实施在即，内政部下午邀消保会、公平会及200多名建筑、不动产代销、中介业者举行座谈。会议从下午2时开始，进行5个多小时。

主持会议的林慈玲会后转述，业者应该会愿意配合新制，他们希望行政机关以行政指导方式订定主建物、附属建物及共有部分的计价参考标准。　

林慈玲回应，基于各类建筑态样、区段以及建材不同，行政部门不宜订定参考标准，建议宜由业者针对建筑成本计算后分别标价。

她说，藉这次座谈会加强与业者沟通，落实预售屋买卖契约书的内容，不仅符合买卖双方诚实信用及平等互惠原则，更有助促进公平交易，确保消费者权益。

林慈玲并承诺，内政部会针对业者反映非涉及这次修正的相关事项，例如主要建材的定义、贷款不足约定处理方式等，做成正式会议纪录，并请相关单位研处。