【大纪元6月1日讯】（大纪元记者黄本真编译报导）联邦政府实施的“房贷可负担计划”(Making Home Affordable)新措施，旨在预防更多法拍屋的产生，但由于很多人无法提供合格的证件取得优惠，或者未按时缴交贷款而错失机会，导致效果不如预期。这个新项目为贷款公司和投资者提供财务优惠，将贷款偿还额度降至购屋者能够承担的水平。
根据财政部的数据，3月份约有15.7万借款人因此失去优惠补助，4月份人数更高达28万。换句话说，超过两成的借款人最终还是丧失了获得援助的机会。实施方案的相关人士表示，贷款公司往往不提供理由就取消借款人的优惠援助，同时对贷款公司取消优惠援助的决定，也没有明确的程序可以提出申诉。取消原因包括，贷款公司作业程序错误或者是遗失了借款人的申请文件。另一种情况是即使争取到优惠方案后，借款人收入减少，无法按照原计划还款。 总体而言，如果可以及时得到援助计划，购屋人是有机会脱离房子被法院拍卖的命运。
4月份成功争取到永久性贷款修改( permanent loan modification) 的人次近30万人，平均每月付款约降低500美金，与上个月相比人数提升13%。此方案中超过100万人拿到较低的利息优惠，还有63万人仍在争取中。一位美国财政部官员说：“争取永久性贷款修改的借款人应继续增加，这项计划是希望房屋借款人面对经济不景气，能够有信心度过难关。”
今年3月，美奥巴马政府宣布了几项修正计划，希望在未来几年帮助400多万借款人度过经济低迷的难关。修正计划包括，如果降低溺水房(underwater，指屋主积欠的贷款高于质押房屋的市值)的贷款余额，贷款公司可得到奖励。大华盛顿城市联盟社区发展处长(Kimberly T. Henderson)指出，奥巴马政府的计划实施难度高，但的确可以保住溺水房免被法拍。这些计划将搬出台面，房地产业者持保留态度，不知可否真能振兴房市，或者只能延缓不可避免的法拍屋高潮。 (http://www.dajiyuan.com)
