渥京五月房屋销售大跌14%

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【大纪元6月22日讯】(大纪元记者朱莉渥太华报导)上周三(6月16日),加拿大房地产协会(CREA)公布的统计数据显示,受按揭利率上调和房贷政策收紧的影响,5月份,全国的房屋销售量同比去年下降了9.5%;其中,多伦多、温哥华和渥太华这三大城市的疲软表现是房市走低的主要原因。

渥太华5月份共出售房屋1,713套,比去年同期减少了13.9%;即使和今年4月相比,销售量也明显降低。与此同时,平均房价却上升了7个百分点,达$334,360。

房地产协会认为按揭政策的变化是导致房市走低的主因。“5月是第一个整月都受到这些变化影响的月份,”会长乔治•帕胡德(Georges Pahud)说,“同时出现的待售房和新房开工数的降低,表明这些变化也影响到了卖方市场,结果必将使市场和房价都趋于稳定。”

目前,全国的房价和各地方城市一样,都呈上升之势:同比去年增加了9.8%,达$381,184;和过去的9个月相比,涨幅略有下降。

“在多个主要的房地产市场,供、需关系表现出更加平衡的态势,”房地产协会首席经济师格里高里•克拉姆(Gregory Klump)说。

“现在,购房者有更多的选择,做决定的时间也较以前充裕,因此在未来的数月,房屋成交的周期也会拉长。” (http://www.dajiyuan.com)

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