中国大量空置房阻碍经济发展

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【大纪元6月25日报导】(中央社台北25日电)中国环球经济研究院院长、“货币战争”一书作者宋鸿兵表示,中国大量的空置住房凝固了巨额国家财富,是中国的严重问题。

宋鸿兵近日出席由南韩“亚洲经济”报社在首尔主办的“2010国际金融论坛”,并发表演讲。

香港文汇报报导,宋鸿兵在演讲中强调他在“货币战争”一书中指出的债务过度是导致全球金融危机的根源。

他说,虽然目前美国经济出现复苏迹象,但债务增量远超过GDP增量,2012年至2014年美国难以逾越债务高墙,无法根本解决就业问题,因此经济复苏仅是短期的刺激现象,预计明年将出现二次探底。

宋鸿兵认为,债务过度堆积是目前欧美国家普遍存在的弊病。他预言,主权信用危机的骨牌效应已经形成,希腊、西班牙正在发生金融危机,葡萄牙的危机也即将出现,东欧、波罗的海3国和中西欧各国将于今明两年爆发危机。英国、日本危机则延缓至2011年至2012年,而2012年至2014年,美国将再次发生金融海啸。

宋鸿兵指出,解决问题的出路在于大幅降低经济体总负债占GDP的比重,调整经济体负债的结构、强化生产投资、弱化消费负债;创新货币供应机制,进行非债务货币的探索,例如黄金、碳排放等。

至于中国的问题,宋鸿兵说,大量空置住房凝固了巨额国家财富,大幅降低经济发展效率。据中国国家电网公司的电表统计,6500万套住房的电表连续6个月读数为0,这也意味着这些空置住房可容纳2亿人口。

宋鸿兵推算,假如平均每套住房价格为人民币50万元,如果用于风险投资鼓励创业、扶持中小企业发展,将会诞生6500万家公司,即便存活率10%,也会有650万个中小企业生存下来,如果每个企业雇用20人,将会带来1.3亿个就业机会。

宋鸿兵还提出中国人口未来的隐忧。他说,2013年中国将出现劳动力短缺现象,而到2015年,人口红利小时,人口负担率开始上升。2025年中国“劳动力人口”达到顶峰,2035年中国人口也达到顶峰,中国产业结构和发展模式将面临巨大调整压力,必须寻求新的经济增长模式,以应对未来出现如同美、日因人口老龄化带来的经济萧条。

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