【大纪元6月4日讯】这几天，浙江宁波江北区宁馨园业主中间风传着一个消息：住在该小区的一名黄姓公务员一口气买下了小区48个地下车库。
这个消息令业主们“群情激愤”，宁馨园是一个限价房小区，这名据说在市级机关任职的公务员为何能在限价房小区买房？他有权利一下子买这么多车库吗？
带着种种疑问，《钱江晚报》记者昨日进行了调查。
居民说，神秘客买走48个车库
据《钱江晚报》报导，昨天晚上7点多，记者来到小区采访，见到了报料人崔先生，他说，一个月前，居委会有人告诉他们，小区4幢和5幢之间剩下的48个地下车库全被黄先生一个人买走了。
“住在这个小区里的人，经济条件确实不是很好，但以后如果要买，全被他买去了，我们怎么办？”听说有记者在采访，徐师傅也赶来向记者诉苦。他说，因为这事，有业主跟黄先生吵了好几次，吵急了，黄先生透露说，其实他只买了5个，其余的是一名温州商人买的。
这个消息令大家更加无法忍受，“有规定说，车库只能卖给小区业主，温州商人又不住这里，他怎么能买。”徐师傅认为这位神秘的温州商人侵犯了大家的权利。
公务员购限价房2003年政策允许
记者调查后了解到，黄先生确实是宁波市级机关一名在职公务员。
在百姓心中，公务员收入不错，现在能一下子买下多个地下车库的黄先生为何当初能住进限价房小区？
宁波市经济适用房建设管理办公室工作人员说，宁馨园是2003年宁波推出的保障房工程，作为限价房，当时在全国还是首例。
这位工作人员说，当时申请限价房，政策对是否是公务员身份没有做限制。按照2003年的限价房政策，申请对像除满足基本的户口、年龄等条件外，在住房这一块的要求是，“无自有住房、承租公房或所拥有的自有住房人均住房建筑面积小于18平方米，家庭人口在2人或2人以上。”但对人均收入这一块政策并没有限制。因此，黄先生当时申请限价房也是在政策允许范围之内的。
政策没规定一个人能买几个车库
宁波市经济适用房建设管理办公室工作人员介绍，宁馨园小区的住宅房和商业性用房、车库是分开销售的。住宅房，开发商在出售前必须经政府批准，购买者必须持有准购证才可购买，而商业性用房和车库则是完全市场化操作，由开发商自行出售，但买方必须是本小区的业主。
此外，这位工作人员也说，对于一个人到底能买几个车库，政策并没有做硬性规定。
销售经理：地下车库一直卖不出去
宁馨园是在2003年挂牌的土地，在随后的两年不到时间，所有房子都申购销售完毕了。作为保障性住房，因为宁馨园业主的经济状况，地下车库一直卖不出去。开发商还曾因此要求政府回购，不成，之后开发商就委托了一家中介，进行低价销售。
《钱江晚报》记者昨天致电开发商三环房产，负责车库销售的高经理说，两三年前，为了尽快卖掉这些停车位，他们对这其中50个停车位进行了改建，用钢架隔开，铁皮封住，再加一道卷闸门。
高经理还告诉记者，“车位改建成车库后，卖掉了5个，其余48个还是无人问津。”这些年来他们想了不少办法，始终卖不动，于是去年年底，委托一家房产中介销售，效果不错，48个车库全卖掉了。 (http://www.dajiyuan.com)
