【大纪元2011年01月29日讯】（纽约讯）12月新房销售猛增17.5%
去年12月份的全美新建住房销量与11月相比，跳涨了17.5%，大大超过专家的预期，是自去年4月份以来的最高峰。同时房屋销售价格也达到了08年4月以来的最高点。
据商务部统计，去年11月的销量按年估算为28万户，而去年12月达到32.9万户的销量，专家预期只有30万户。但2010年全年总销量仍然比09年下降了14.4%，达到47年以来的最低点。
12月份所销售房屋的中位价格为$241,500，比11月份的中位价$215,500有所提升。2010年全年平均新屋销售中位价格为$221,900，比2009年提升了2.4%。
但经济学家提醒，12月份销量涨幅较大还不能说明房市已经在回升。经济走势大概呈”U型趋势，小幅度波动还不能肯定房市就已经走出了谷底。毕竟32.9万户的销量距离健康市场下的年60万户销量还差得很远。
奥巴马国情咨文 未提停止贷款利息扣税
美国总统奥巴马在周三晚发布的国情咨文演说中，提到了要削减联邦财政赤字，简化税收规则等等，但是对之前颇受争议的改变房屋贷款利息税前抵扣（Mortgage Interest Deduction, MID）只字未提，并表示他对之前成立的降低赤字委员会提出的意见（其中包括MID）不会完全采纳。
还贷利息可以税前抵扣是已经在美国实行了近百年的税收传统，也是鼓励众多美国人购买住房的原因之一。MID规定对于贷款人自住房和第二套住房的100万美元以下的贷款，当年还贷所交的利息可以在税前抵扣。这个措施的主要受益者是中产阶级。据统计，65%申请MID的家庭年收入在10万美元以下，91%的家庭收入在20万美元以下。
而降低赤字委员会提出，将MID变成12%的退税，并将贷款上限从100万美元降到50万美元，同时取消第二套房子和房屋净值贷款所能获得的税收优惠。希望能以此增加联邦税收，减少赤字。但是此计划一提出，就遭到了多方反对。
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