【大纪元2011年10月17日讯】(据台视新闻报导) 2011第3季欧债引发全球股灾后，有房仲业者调查民众投资标的发现，看好房地产与黄金的投资人比例，皆在2成左右，其中，又以房地产的比例略高。
永庆房产事业群总经理叶凌棋表示，现阶段国际经济情势受到欧债危机影响，全球股灾频传，台湾也难置身于外，就目前的投资工具中，有22.8%民众认为房地产为最佳投资工具，另有高达22.7%民众认为是黄金。
叶凌棋分析，在当前各项投资工具中，房地产具有抗通膨保值功能，而黄金则是具备避险功能，正好反映当前全球经济局势的不安定。
从目前全球经济局势来观察，美国低利及宽松货币政策仍将持续，因此，受到欧债危机影响的资金，将暂时流回美国避险，但一旦美国经济局势回稳，这些回流美国的资金，势必会重新到海外寻找标的，而新兴市场中的亚洲最有机会。
房市大涨小回 适合长期持有稳定增值从历年台湾年平均股价指数，与台北市房价长期连动性观察，股票市场的特性是高风险、高报酬，大起大落，投资人胆战心惊，毕生积蓄往往一夕间猪羊变色。
房地产则属于实体资产，大涨小回，区位越佳越抗跌，台北市房价从1987年平均每坪9.3万元，到2011年每坪成交单价已经突破50万元大关，涨幅达五倍以上，20年期间修正幅度不会超过三成。
相对股市来说，房地产具备相对低风险，及长期稳定增值的特性，且持有时间越长，增值潜力越大，也因此深获不少投资经验老道的民众青睐。
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