【大纪元2011年10月30日讯】(大纪元记者达维悉尼编译报导)在未来三年里，悉尼房价上涨有望超过除珀斯之外的其它省会城市。
据悉尼晨锋报房地产信息，QBE贷款人抵押保险（QBE Lenders’ Mortgage Insurance）2011-2014 房屋预测报告称：至2014年6月，悉尼房价将上涨19%，房屋中价将从现在的644,000澳元升至 770,000澳元。与此同时，珀斯上涨幅度将为20%，布里斯本为16%，坎培拉为8%，墨乐本仅有6%。该报告预测：澳洲的经济强劲，利率稳定，高移 民率以及悉尼房屋的严重短缺都将是房价上升的主要动力。基于经济增长的前景，明年将有大量首次置房者进入市场，同时也将带动更换房屋的市场需求。
该报告说：悉尼房价在过去的12个月里保持了最小涨幅，预计从2011至2012年将增长5%，后年增长7%，并将在2013年由于高利率而增长放缓。在未来几年，利率的增长将令人担忧，并拖累房屋市场。
在悉尼由于房屋供应短缺造成房价上涨，与此不同的是，珀斯由于矿业等资源产业的投资动力，房价以平均年增长6%，总增长达20%而居各省会城市之首。墨尔本 创记录的大量新房供应弥补了房屋供应短缺，房价增幅最低。阿德雷得、霍巴特和坎培拉将在6%-8%之间适度增长。布里斯本和达尔文的房价将分别可靠增长 16%和17%。
附：房价预测表
城市 2011年中间价 2014年预测增幅(%)
Sydney： 644,700澳元 770,000澳元 19.4%
Melbourne：590,000澳元 623,000澳元 5.6%
Darwin： 515,000澳元 600,000澳元 16.5%
Canberra：525,000澳元 565,000澳元 7.6%
Perth： 470,000 澳元 565,000澳元 20.2%
Brisbane：435,000澳元 505,00澳元 16.1%
Adelaide： 410,000澳元 440,000澳元 7.3%
Hobart： 370,000澳元 395,000澳元 6.8%
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