多伦多地产局被控“反竞争”

【大纪元2011年05月31日讯】(大纪元记者宗原编译报导)联邦竞争局(Competition Bureau)对加拿大最大地产局多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)提起法律诉讼,指称他们阻止经纪提供网上物业资料,属“反竞争”措施,限制消费者的选择。竞争局希望该诉讼,能警示其他地产局,不要使用限制竞争和消费者选择的策略。
  
多伦多房地产局代表31,000房屋经纪,并为该地区提供多重上市服务(Multiple listing service,简称MLS)。联邦竞争局上周五表示,MLS是加拿大住宅放盘最普遍方式,而多伦多地产局限制其经纪成员通过MLS向客户提供信息。MLS系统与其他公共网站相比,如Realtor.ca,可提供目前放盘物业更详细信息,以及大多伦多地区住宅销售更详细的历史资料,但只有房地产经纪才能看到MLS的内容。
  
虽然房产经纪们以亲自派送、邮寄、传真或电子邮件等方式能够为客户提供这些数据,竞争局认为,地产局这种反竞争的做法有效阻碍代理人通过一个密码保护的网站,给客户提供同样MLS信息。竞争局专员艾特肯(Melanie Aitken)表示,消费者要求在买卖房屋时,在服务和价格方面有更多选择,并且许多经纪都渴望提供这样的便利。
  
竞争局表示,这种做法使房产经纪不能通过有密码保护“虚拟办公网站”(virtual office websites)发放这些信息。多伦多地产局仍采取这种反竞争的限制,无视客户选择。
  
艾特肯说,在提出诉讼之前,她曾向地产局提出此问题,但没有得到解决。
  
但多伦多地产局主席约翰斯顿(Bill Johnston)表示对竞争局的诉讼感到意外,因为他们很快将实施新的政策,容许“虚拟办公室网站”的使用。他还表示,地产局要确保有恰当规例保护消费者,他们担心将买卖和物业资料未加保护传开。

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