多市7月房屋销售下降 价格仍上升

【大纪元7月21日讯】(大纪元记者闻慧编译报导)多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)本周公布的数据显示,7月份上半个月房屋销量下跌37%,但房屋价格仍继续上升。

地产局数据显示,7月份上半个月通过多重放盘系统(MLS)交易的重售房屋销量为2,790套,比2009年同期(4,437套)下跌37%;平均房价为$427,931,比去年同期($394,750)增加8%。新放盘的房屋减少8%。

地产局主席约翰斯(Bill Johnston)在一份声明中表示,今年前4个月房屋销售飙升,出现“不合时宜得高”的情况。他说,房屋交易将会有所下降。

但约翰斯表示,迄今为止销量与去年同期相比仍上升约18%,我们继续期待今年成为最好记录的年头之一。

2008年经济衰退过后,2009年房地产市场开始复苏。2009年初房价回到了原来水平,并在此后保持增长。

地产局市场分析部高级经理默瑟(Jason Mercer)在声明中称,在大多地区,下半年房屋平均销售价格会继续增长。即使房屋交易放慢,但仍有使得价格增长的因素。

据CTV报导,默瑟表示,现在评论HST对购房决定产生的影响有多大为时过早。
他称,许多人今年春天购房以躲过上涨的利率和联邦政府收紧抵押贷款资格的规定。

他表示,人们应该记住房屋购买力取决于购买价格、利率和买方的家庭收入。

(http://www.dajiyuan.com)

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