【大纪元2011年06月28日讯】（大纪元记者楚云飞澳洲珀斯编译报导）计划出售房产的西澳人需对他们的期望价保持弹性，因为现在仍然是买方市场。联邦银行和RP Data 6月16日公布的购房者指数报告证实全澳房地产市场处于萧条时期。
据今日珀斯网报导，该报告称，到三月底的第一季度，房地产市场价值全澳范围下降2.1%，各大城市表现不一。就房产的市场价值而言，珀斯降3.4%，布里斯本降4.6%，墨尔本下跌1.5%，悉尼微跌1.1%。
该报告还称，珀斯有意购房者仍然处于主动的位置上，因为过多待售房产的数量抵消了购买者的有效需求。购房者指数同时表明，在最终成交价格上，房产购买者仍享有绝对优势。卖方如想达成交易，需要对他们的期望售出价保持弹性。
6月份出的最新房产信息分析显示西澳的房贷违约率增加了1.99%，Rockingham为全省表现最差的区。在中高端房产市场，西澳还拥有9个房价跳水表现最差区，其中Mosman Park的房产中位价自2008年8月高峰期以来，下降幅度达43.1%。
