达拉斯办公用地投资蓬勃增长

【大纪元2011年07月22日讯】（大纪元记者高强综合报导）根据一份德州Cushman & Wakefield公司的研究报告显示，经过长达两年的沉寂后，投资者在今年开始出动，在达拉斯投资购买办公用地和工商房地产。
　　
根据该报告，在今年上半年内，办公用地投资者带来的地产销售比去年增加了395万平方英尺，相比于去年同期250多万平方英尺的销售增幅，可谓更上一层楼。这也使达拉斯在全美按办公用地销售量的排名中跃居前列，仅次于华盛顿特区、芝加哥和波士顿。
　　
在工业用地销售方面，根据该报告，达拉斯在今年上半年有724万平方英尺的工业用地销售量，这相当于比去年同期大幅上升了422.5%，使达拉斯成为仅次于芝加哥的全美工业地产投资量第二大的城市。
　　
其中一个较大的工商地产活动是，电信服务提供商爱立信（Ericsson）公司在李察逊市增加租用26万平方英尺的办公用地，那是前北电网络（Nortel Networks）公司的所在地，加上该公司原来在该处的20万平方英尺，使爱立信公司在总面积达80万平方英尺的两栋大楼内共占有46万平方英尺。Pillar Commercial公司一个月前以4,310万美元购买了前北电网络公司所在地，并经营管理这栋16层高的大楼的租赁业务。
　　
另外，Compass银行也在上月签订了一份租约，在Carrollton市租用33,030平方英尺的办公及仓库用地，该大楼也是由德州Cushman & Wakefield公司的Jean Russo代表拥有。
　　
德州Cushman & Wakefield公司的执行董事Susan Gwin表示，德州具有亲商的环境、良好的就业增长和价格优势，使德州对投资者非常具有吸引力。有大量的资金在过去几年内积聚起来，但却一直在场外观望，在过去两年处于非流动状态，而现在这些资金开始流入并活跃市场了。 ◇