達拉斯辦公用地投資蓬勃增長

【大紀元2011年07月22日訊】（大紀元記者高強綜合報導）根據一份德州Cushman & Wakefield公司的研究報告顯示，經過長達兩年的沉寂後，投資者在今年開始出動，在達拉斯投資購買辦公用地和工商房地產。
　　
根據該報告，在今年上半年內，辦公用地投資者帶來的地產銷售比去年增加了395萬平方英尺，相比於去年同期250多萬平方英尺的銷售增幅，可謂更上一層樓。這也使達拉斯在全美按辦公用地銷售量的排名中躍居前列，僅次於華盛頓特區、芝加哥和波士頓。
　　
在工業用地銷售方面，根據該報告，達拉斯在今年上半年有724萬平方英尺的工業用地銷售量，這相當於比去年同期大幅上升了422.5%，使達拉斯成為僅次於芝加哥的全美工業地產投資量第二大的城市。
　　
其中一個較大的工商地產活動是，電信服務提供商愛立信（Ericsson）公司在李察遜市增加租用26萬平方英尺的辦公用地，那是前北電網絡（Nortel Networks）公司的所在地，加上該公司原來在該處的20萬平方英尺，使愛立信公司在總面積達80萬平方英尺的兩棟大樓內共佔有46萬平方英尺。Pillar Commercial公司一個月前以4,310萬美元購買了前北電網絡公司所在地，並經營管理這棟16層高的大樓的租賃業務。
　　
另外，Compass銀行也在上月簽訂了一份租約，在Carrollton市租用33,030平方英尺的辦公及倉庫用地，該大樓也是由德州Cushman & Wakefield公司的Jean Russo代表擁有。
　　
德州Cushman & Wakefield公司的執行董事Susan Gwin表示，德州具有親商的環境、良好的就業增長和價格優勢，使德州對投資者非常具有吸引力。有大量的資金在過去幾年內積聚起來，但卻一直在場外觀望，在過去兩年處於非流動狀態，而現在這些資金開始流入並活躍市場了。 ◇