【大纪元2011年07月22日讯】(大纪元记者邓大同澳洲编译报导) 根据澳洲联邦政府新政策，今后南澳居民如要出售或出租房屋，将要为绿色环保星级评估花费172澳元。
据广告人报（The Advertiser）独家披露的一份全国报告显示，人们在出售或出租房屋时，将强制性交纳172澳元，用以获得温室气体排放量和节水性能的审核。此费用比人们先前所担心的预计少了近600澳元。
根据联邦政府的新政策，所有房产在出售或出租时，必须公布其绿色星级评估值。在5份递交给“节能建筑信息委员会” （Energy Efficiency Building Information Committee）的计划书中，其中最高的建议收费高达 750澳元。据信，南澳政府不会采用收费最高的计划书，而是选择较便宜和轻度的绿色星级计划方案。
南澳房地产研究所（Real Estate Institute of South Australia）对方案中包含的温室气体和节水性能审核表示反对，并指出此费用将会转嫁到负担能力已存在问题的买主和承租者们身上。
尽管有反对的呼声，南澳能源厅长欧布莱恩（Michael O’Brien）仍下达该新的绿色星级评估系统，宣称该系统有助于提升人们住宅的价值，同时还可保护环境和削减家庭费用。“能源费用不会再回到过去几十年来那么低廉。”他说，“在这个（能源、汽油和电力价格升涨的）的大趋势下，消费者们有兴趣知道他们的住宅的环保效能有多高。” “有9万户居民为了减低电费采用太阳能板发电补助计划，这个数字在跟初期目标的9千户比较，证明现在人们在能源使用上更为精明了。”
相关审核将由私人公司执行，给房屋评定一个绿色星级值。“我预计房地产中介会利用星级值作为一种有效的销售工具。” 欧布莱恩说， “澳大利亚首都地区(ACT)已采用了绿色星级的审核系统，而房产中介们的顺口溜已从‘位置，位置，位置’（location, location, location）变成‘位置，位置，星级评估’ （ location, location, star rating’ ）。”
联邦政府将在不久后公开发表此报告，并将在8月举行若干讨论会，探讨星级评估的益处。◇
