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【大纪元8月24日报导】（中央社记者高照芬台北24日电）奢侈税实施后，7月台湾银行等5大行库新增购屋贷款较6月增加，利率上扬；央行官员分析，7月银行新承作房贷增加是因青年安心成家方案刺激买气，及建商分户贷款增加所致。
中央银行今天公布7月5大银行新承作放款情形，受央行持续升息的影响，7月新承作购屋贷款利率上扬至1.867%，较6月的1.827%，上扬0.04个百分点，利率创27个月来新高。
另外，7月5大银行新增购屋贷款金额552.83亿元，较6月490.13亿元，增加62.7亿元。出现奢侈税实施后，新增购屋贷款增加的情形。
中央银行经济研究处副处长陈一端分析，奢侈税实施后，大台北地区房市交易出现冷却的情形。台北市7月房屋移转栋数3618栋，较6月减少934栋，7月新北市房屋移转栋数6459栋，较6月减少579栋。
她说，今年房市交易较去年冷清。根据统计，4月全台房屋移转栋数年减11.3%，5月年减4.3%，6月年减10.88%。
不过，受到7月申请青年安心成家方案的房贷逾95亿元，加上7月有一批建商交屋潮，银行承作建商分户贷款的件数及金额均增加，使得7月台银、土银等5大银行在奢侈税实施后，新增购屋贷款不减反增。
至于市场平均利率，央行表示，7月5大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承作放款加权平均利率1.611%，较6月的1.529%，上升0.082个百分点，主因为购屋、资本支出及周转金、消费性贷款利率上升所致。
若不含国库借款，7月5大银行新承作放款加权平均利率为1.621%，较6月的1.549%，上升0.072个百分点。
