根据今年上半年的数据统计，外国公司在美国的投资2011年比2010年增加了百分之四十九（49%），其中百分之九十（90%）主要来源于加拿大（Canada）,欧洲（Europe）和日本，而中国的资金只占不到百分之一（1%）。
2009年外国公司在美国投入了一千九百四十亿美元（$194 billion），比经济危机前减少了百分之四十（40%），外国公司在美国消费六千七百亿美元（$670 billion）来购买产品和服务，是全美私营企业消费总数的百分之六（6%），他们产生了五百七十万个（5.7 million）就业机会，占全美就业总数的百分之五（5%），其员工年收入平均是7万美元（$70,000），超过美国平均工资的百分之三十（30%）。到目前为止，美国的开放市场及低投资障碍使它仍然保持着世界上对外资最有吸引力的国家的地位，其外资总投资量是外资在中国的总投资量的两倍以上。奥巴马政府也大力鼓励外资投入美国，尤其是那些能增加就业机会的外国投资。
这次的经济危机对房地产行业的打击大概是最大的，但从另一方面来看，由于价廉物美的房地产投资项目大量涌现市场，使得美国房市成了吸引外国投资的热点。外国人在美国房地产的投资在今年上半年增加了百分之三十三（33%），其中投资最多的是来自加拿大的投资（投入四十二亿二千万美元$4.22 billion），其次是来自以色列（Israel）的投资（投入一十一亿五千万美元$1.15 billion），第三是来自瑞士（Switzerland）的投资。比较全球各国的，中东，埃及，以色列等地区政局不稳定；俄罗斯自从解体后，其外资吸引力一直在十名以后；日本的海啸地震使它的经济大受打击；中国的不健全的法律制度对私有财产的保护不完全，哪怕就是房地产，也只是有一定年限的使用权（life estate），非美国说的永久所有权（fee simple）。而美国跟其他国家相比有稳定的政局，健全的保护私有财产的法律制度，稳定增长的人口，虽然最近受经济危机的影响，但经济走势已步入谷底，逐步回升是未来趋势。这些优点使美国成为当仁不让的吸引外资投资的大国。
2011年美国超过中国成为最吸引外资进入房地产市场的国家。其中纽约，大华府是前两名最吸引外资的城市，其次是波士顿、旧金山、洛杉矶，亚特兰大也跻身前列。外国人最爱投入的房地产项目按先后顺序分别是公寓（Multi-family）、店铺（Retail）、旅馆（Hotel）、办公楼（Office）、工业用楼（Industrial）。2011年最吸引外资投入房地产的国家按排名顺序分别是美国、英国、德国、中国、法国。2011年投入房地产回报率最高的国家是美国、中国、英国、巴西、澳大利亚。
本文章只用作背景知识的了解， 请勿套用您的或任何其他人的情况当成法律意见。如果您有任何问题，可咨询刘念庆律师事务所刘念庆律师。联络地址：Liu & Associates, P.C., 1210 Warsaw Road, #200, Roswell, GA 30076；联络电话770-481-0609；传真：770-481-0597；网址：www.attorneyliu.com。 ◇
