【大纪元2011年09月21日讯】（大纪元记者穆华柏林报导）美国黑石集团(Blackstone)计划改建其旗下的柏林亚历山大广场旁的帕克因酒店（Hotel Park Inn）底层商铺。届时将有新商家入驻改建好的大楼，如爱尔兰大型服装零售商Primark已租下八千平米的面积。同时黑石集团及另外一家投资公司也在考虑在亚历山大广场旁分别兴建两座最高可达150米的摩天楼。
摩天楼建造计划正在斟酌中
柏林墙倒塌前，作为东柏林市中心的亚历山大广场曾繁华一时。统一后，人流大部分都被西柏林市中心所吸引，亚历山大广场日渐萧条，帕克因酒店下面数层高、占地面积很大的店铺用房使用率也大幅降低。自从电器连锁超市土星(Saturn)于2009年搬离这里，进驻旁边一幢新盖的、具有时代感的房子之后，这些店铺用房就彻底闲置下来了。只有底层一些冰激淋、快餐及小商品等店铺支撑门面。
黑石集团项目经理戈斯拉尔(Goslar)表示，将把酒店下面店铺用房东段18米长的房子拆掉，在原地建一座30米高的商业楼或一栋最高达150米的摩天大厦。目前正在衡量哪个计划能带来更大的经济效益。
在这一地段东面，目前电器连锁超市土星的地段上，另一家投资公司海因斯(Hines)也计划修建一座摩天楼。为此柏林城市发展部已于近日宣布更改亚历山大广场周围的建筑规划，让在此地建摩天楼也成为可能。
因经济形势而缓建
海因斯公司表示，到目前为止还没有确定新楼的具体用途，可能会有酒店迁入，或者较高楼层作为公寓，其它楼层当办公楼。
当谈到亚历山大广场周围摩天楼的具体规划时，投资者们仅透露“很多种可能性”、“正与有关各方进行讨论。”投资商称，由于目前经济形势而暂缓新建摩天大厦。早在1993年，建筑师科勒霍夫(Hans Kollhoff)就规划，亚历山大广场周围最多可建十座一百五十米的摩天大厦，他的规划在柏林政府主持的招标中拔得头筹。城市发展部也支持这个计划。
针对很多投资商在亚历山大广场兴建摩天大厦这个问题上还处于犹豫状态，柏林城市发展局局长荣格雷尔鼓励说：“在柏林其它地点进行投资也是值得的。”例如，在City West区正在兴建一座摩天楼给诺贝尔华尔道夫酒店(Nobelhotel Waldorf Astoria)。此外，在康德大街(Kantstraße)原席梅尔普芬大楼(Schimmelpfeng-Haus)的位置也计划兴建一个新的塔楼。
