【大纪元2012年01月20日讯】（大纪元记者高强编译报导）据专门提供房地产业市场信息的都市研究公司(Metrostudy)说，达拉斯地区的房屋建造商在2011年年底有一个不错的收尾，尽管全年累计数字仍有所下降，但第四季度的建造量和成交量与一年前同期相比均出现增长。
在去年第四季度中，该地区房屋建造商新开工建造的房屋共有3,621栋，超过了前年第四季度的3,315栋。但都市研究公司的数字显示，2011年全年房屋建造商共建造了14,158栋房屋，低于2010年全年的15,257栋。
都市研究公司达拉斯办公室总监David Brown表示：“似乎从2011年第二季度开始，新房屋建造就开始走出谷底，所以2012年应该会继续增长。”
在新房屋成交量方面，去年第四季度达拉斯地区共有4,012栋新房屋成交，高于2010年第四季度的3,978栋，尽管去年全年成交量14,611栋仍低于2010年全年的16,823栋。
Brown说：“这是自2010年第二季以来，达福地区的新房屋季度成交量同期比首次出现上升，2010年第二季的销售是由于有联邦购房退税计划的刺激而出现上升。”
新房屋的库存量在2011年也在下降，从年初的8,755栋下降至年底的8,302栋。
Brown说，新房屋市场在新的一年内仍然会面临阻力，包括抵押贷款的审批仍然相当严格，及消费者的信心依然比较疲弱。但也有正面促进的因素就是贷款利率屡创新低，和本地的就业在去年已经有所增长。如果不是存在以上阻力，预计房屋销售数字会更高。
“由于股市波动，以及围绕欧洲主权债务问题的影响带来的紧张心理，购房者仍然持谨慎态度。” ◇
