【大纪元2012年01月25日讯】（大纪元记者何淑慧综合报导）美国市场研究公司Demographia的最新全球住房负担报告发现，在325个调查城市中，香港楼价最难以负担，以去年第三季的数据，香港楼价中位数已达家庭年收入中位数的12.6倍，超越美国洛杉矶在2007年所创的11.5倍纪录。
该公司调查了全球325个城市，包括美国、澳洲、英国、加拿大、爱尔兰及新西兰等地的城市，香港之后是加拿大温哥华，楼价负担水准达到10.6倍；澳洲悉尼以9.2倍排第三。
依据此报告的分类，“房价所得比”在3.0或3.0以下，属于“可负担”；3.1~4.0属“中度无法负担”；4.1~5.0属“严重无法负担”；5.1或5.1以上属“极度无法负担”。报告指出，在调查涉及的城市中，有128个城市的住房达到可负担水准，高于上一次调查时的115个城市；而房价严重无法负担的城市也由42个下降到39个。
其中，台北并未列入调查范围，依中华民国内政部的统计，台北市去年第3季的“房价所得比”为14.3，虽较前一季16.2倍略降，仍较香港为高（台湾以坪数为计算基准）。
虽然政府去年推出一系列稳定楼市措施，致楼价有所回落，但调查发现，香港去年第三季楼价中位数是314.8万港元，而家庭年收入中位数是24.9万港元，仍相差12.6倍，属于楼价“严重无法负担”的城市。香港去年一般住宅楼价全年计录得同比8%的升幅。◇
