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【大纪元2012年11月28日讯】（大纪元记者朱稚清台北报导）根据有巢氏房屋调查全台经纪人的结果显示，2013年房市展望“审慎乐观”，大多数经纪人认为明年房价“价量将持平”。针对全台理想社区大调查发现，“地段”仍是购屋首选，更胜“环境”，北部居民中意捷运站或公车站，最忌“嫌恶设施”；中南部先选都会区精华地段，中部偏好“商圈市场”、南部喜爱“公园绿地”。
根据经纪人观察，理想社区的必备条件，购屋客户首重“地段”，其次为住家“环境”，“建物品质”则列为第三要素。其中，地段的附加条件，中部与南部分别有24.5%、27.7%的比例首重“都会区精华地段而有优质的生活机能”；北部则有25%的比例认为“住家附近有捷运站或公车站”最重要。
调查显示，北部居民高达27.6%找房最忌讳“嫌恶设施”，中部居民则有26.3%最需要住家周边“邻商圈、市场或便利商店”。令人意外的是，一向予人幅员辽阔印象的南部地区，有27.7%的人认为，住家附近要有“公园绿地、运动中心或图书馆等休闲设施”，才称得上是理想社区。◇
（责任编辑：敏清）
