【大纪元2012年11月30日讯】（大纪元记者孙青天综合报道）香港房屋委员会（房委会）资助房屋小组通过，将5,000个白表免补地价的二手居屋的家庭申请入息限额设于4万元的建议，而资产上限则设定为83万元，单身人士的入息及资产上限则减半。有委员表示，不担心措施会推升楼价。
房委会资助房屋小组放宽白表申请人，免补地价买二手居屋的入息上限，2人家庭由原本2.7万元放宽至4万元，而资产限额则由53万元提高至83万元，是历来最高；单身人士入息和资产限额，分别提高至2万元及约42万元。第一批5,000名额将于明年1月推出。
小组主席黄远辉表示，放宽资格会令部分人中签率降低，但不代表所有中签的人都是高收入人士。他强调，构思计划时，没有考虑会否推高楼价，预计完成抽签后，明年5月就可以发出准许购买证。有关计划会分两批推出，每批为2,500个单位。
本身是长远房屋策略督导委员会（长策会）成员的资助小组委员蔡涯棉表示，楼价上升，不少中产家庭都无能力置产。他说，现时月入2至3万元的家庭难以置业，因此认同有必要放宽申请资格，相信计划可以帮助更多家庭置业。蔡涯棉补充说，无论申请者多少，计划都只会有5,000个名额，而政府推出额外印花税（SSD）打击炒楼后，楼市交投回落，楼价有下调迹象，因此不认为计划会推高楼价。
有房屋政策的关注团体认为，计算入息上限大幅调高，担心影响有需要家庭的受助机会。公屋联会主席王坤建议，检讨现时订立入息上限的方法，而不少希望置业家庭的最大困难就是难以负担首期。
目前房委会定出的入息限额，主要考虑一般家庭在住屋，和非住屋两方面开支。蔡涯棉重申，釐定的入息上限，会视乎市民是否有能力购买私楼，又认为现时的机制客观，行之有效。不过，当楼市供求恢复平衡后，当局应尽快重推首次置业贷款，长远而言应该考虑增加居屋供应，协助市民置业。
小组另一名委员杨倩红表示，曾经提出将入息上限设于3万5千元，担心上限设得太高，会影响未合符申请公屋，又未能负担私楼的夹心阶层置业机会。
房协将发售青衣绿悠雅苑
另外，房委会宣布发售青衣“绿悠雅苑”988个单位，单位实用面积介乎420至700平方呎，售价约240万至510万元。屋苑超过七成半为两房单位，另外一成半为一房单位，剩余的为3房单位。屋苑预计于2015年初落成，下月8日起开始接受申请，截止日期为2013年1月18日。抽签结果将于2月底公布。
房屋协会（房协）根据过往推行资助出售居屋计划的做法，按单位的市值乘以折让率釐定售价。在参考过往经验后，最终决定以市价约7折出售。
屋苑的转售限制与住宅发售计划相若，除非得到房协同意，否则买家5年内不可自由转让物业。而在转让单位前，必须补地价。但买家可于购置单位2年后，将单位转让予符合“住宅发售计划”的人士，而无须向政府补价。◇
