【大纪元2012年11月07日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）实价登录开放查价后，对房价会有何影响？台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣表示，房价还是要回归景气，而明年房市将回归3个面向，包括全球复苏的力度、两岸关系的进程、台湾政策的明确等。他认为，今年第四季至明年第一季房市成交量会呈现持平，除非发生重大利多才会大涨。
台湾房屋针对全台来店（电）客户进行实价登录政策的观感问卷调查，有近6成民众信赖实价揭露，但因资讯有限及过少，实价仅为参考值，虽有超过8成的民众认为会影响房价，但看涨看跌的人数不分轩轾。
周鹤鸣提到，美国总统奥巴马连任当选，让国际间情势会相较稳定，若延续货币宽松政策，低利政策在全球间产生连动，全球热钱不断涌入，当货币价值遭稀释，房地产将有上涨空间。至于明年整体房市，他表示，要依全球经济复苏的脚步、两岸关系发展、政府对台湾经济政策的导向等3个面向来看。
当然政府还是要扮演一个重要角色，周鹤鸣说，当很多资金进入台湾时，要适时引导资金，所以需要有长远的产业政策。
另外，台湾房屋表示，奢侈税后房市交易量是有一定压制的作用，今年第四季至明年第一季房市成交量会呈现持平现象，虽然有房价查价的基准，但是价格还是落后两个月的指标，只能做参考用。未来若进入市场房价加上量的部分，整体会出现持平的走势，除非发生重大利多才会大涨，或发生全球系统性风险才会大跌。◇
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