大陆业主香港置业闹笑话 习惯差异引纷争

中港文化、生活差异 引发矛盾 香港《成报》:同为炎黄子孙 应多些包容尊重与理解

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【大纪元2012年03月13日讯】【导读】香港经历过英国百年殖民,与经过共产文化洗礼的中国大陆的文化有相当大的距离,香港人与在香港的中国大陆人双方对抗战已从网络世界延伸到现实世界。

(大纪元记者沈玉清综合报导)近期来,因内地孕妇闯港生子的“双非”、“D&G”、“地铁进食”、“狗噏论”、“蝗虫论”等连串社会事件,迅速将中港两地民众敌对情绪推向顶峰,双方的对抗战已从网络世界延伸到现实世界。

目前,住屋问题也出现文化差异,大陆人在港一掷数千万购置豪宅后,有业主不愿交管理费,原因是大陆没有此“习惯”,亦有人每日在单位外烧香拜祭、甚至在走廊晾晒衣物。为求令大陆业主尽快融入社区,香港物业管理公司须变招迎合,包括告示字眼大陆化、以家访代通讯函等,贴身照顾这群新业主。

大陆人与香港人之间存在着文化差异,生活习惯不同。对此,香港《成报》1月28日的社评提醒说,不论是内地人、香港人,都是炎黄子孙,都是中华民族大家庭成员,同根同种,人为制造矛盾、加剧不和,不符合两地民众的根本利益。文章呼吁两地民间消弭不良情绪,多些包容尊重,多些沟通了解;两地政府更要倡导健康情怀,解决民众交往中出现的问题。

拒交管理费家访代电邮

据香港《经济日报》报导,有物业管理人士透露,香港九龙站附近某座深受大陆人欢迎的豪宅,大陆业主购入单位后,带来大陆的生活习惯,例如有人在门外放置“地主”,每日烧香拜祭,令电梯大堂充斥烧香烟雾;也有大陆业主长期占用公共走廊,除摆放单车杂物外,有人甚至在走廊晾晒衣物。

物业管理公司协会教育及培训委员会主席陈志球表示,大陆业主近年明显增加,尤其于豪宅项目内,但始终两地生活习惯差异大,部分业主不愿意交管理费,理据是“大陆没有这项收费”。

富城集团执行董事梁伟成坦言,大陆居民缴交管理费意识较薄弱,主要是对大厦管理概念认识不多,物管人员须以倾谈方式提醒,迎合他们的需要。

为让大陆业主遵守管理规矩,物管人员须经常以家访形式面谈,通讯函件及发短讯、电邮派不上用场。“大陆业主想当面讨论,如以警告信方式处理,他们会感到不受尊重,更会拒绝协商,故物管人员倘追讨管理费,都须以家访形式进行。”

告示辞汇大陆色彩渐浓

此外,不少物管公司已在大厦通讯录中,广泛地使用大陆辞汇,包括“人性化”和“档次”等,以迎合大陆业主口味。

陈志球表示,日常物业管理应用的辞汇,大陆化色彩将更浓,如“不准践踏草地”的警告牌,日后或变“花木有情,人谁无情”;至于男厕内卫生告示,则可能变“踏前一小步,文明一大步”。

香港VS大陆 生活面面观

网上曾有来港居住的新大陆移民对大陆和香港生活的方方面面进行比较分析,其中一部分描述道:“在大陆,租房子永远低人一等,受业主的气、受保安的气、受管理处的气。业主还喜欢时不时来巡视一番。在香港,管理处和保安对业主和租客一视同仁,客气非常。香港业主也很有礼貌,还不敢来打扰你的生活(因为法律有明文规定,他们不能无故上来‘看看自己的房子’)。”

“在大陆,房子买回来的时候,小区美轮美奂,你担心十年二十年后会变成什么样。在香港,基本上可以认为几十年后,花园和设施和现在一样,因为见过太多楼龄二十年、三十年、甚至四十年的小区,依然美丽如故。”

“在大陆,如果物业管理处和业主委员会闹意见,你会提心吊胆,因为保安打业主的事件时有耳闻、甚至有朋友亲历。在香港,如果物业管理处和业主委员会闹意见,你只会嫌烦。管理处照样给你优良的服务态度,但常常来劝说你投他们一票。那边厢,业委会也经常写信给你,要你投他们一票。”

“在大陆,租到一间旺铺,你不但生意滚滚而来,以后退租时,说不定还有机会赚上一笔顶手费。在香港,租到一间旺铺,你很担心明年业主会不会大幅加租,加个50%很常见,加100%并非没有可能。赚的钱全贡献给业主的不少见,因加租太狂被迫结业也不算新鲜。”

“在大陆,你担心老人或小孩单独外出,要是在路上晕倒或被车撞到,路人见死不救怎么办。在香港,你只需检查老人和小孩是否带了家里的联系电话,因为你知道,在路上要是出了什么事情,一定会有人帮助他们,至少会叫一辆救护车。”
……

何清涟:中港矛盾实质是文明冲突


因“双非”、“D&G”、“地铁进食”、“狗吸论”、“蝗虫论”等连串社会事件,迅速将中港两地民众敌对情绪推向顶峰,双方的对抗战从网络世界延伸到现实世界。图为一批网民2月初在报章刊登全版“反蝗虫”的广告。(摄影:李真/大纪元)

近期香港和大陆爆发冲突的起因,在大陆人看来,主要是一位大陆女游客违反地铁规则在车上吃东西引起——对于不太习惯遵守公共场所规则的大陆人来说,这真是不值得一提的小事。继而是北大教授孔庆东骂香港人是狗,香港人以“蝗虫”称呼来港挤占资源的大陆人,于是将一场微小的冲突放大了N倍。

经济学家何清涟对此撰文《中港矛盾的实质是文明的冲突》表示,从今年1月开始发酵并日趋激烈的中港矛盾,表面上被归结于香港人对内地人大量进入香港侵占福利等资源不满,但实质上却是“一国两制”之下不同文明的冲突。

她分析说:“香港经历过英国百年殖民,与经过共产文化洗礼的中国大陆,其文化归属于两类性质完全不同的文明。人是文化的沉淀,香港人与大陆人,从思想、行为举止、话语方式,以及在交往接触中尊重他人与自我尊重的方式,都已经很不相同。随着两地关系日趋紧密,大陆赴港人士增多,中港两地的关系已经由政府、商界再扩展至民间,两地之间政治、经济尤其是文化差异更形突出。对冲突双方来说,由于双方信息处于完全不对称状态,对这场冲突的认识完全不同。”

最后,何清涟总结说,中港冲突的实质是西方文明与东方专制文化的冲突,缘于香港人对自身渐渐失去自由、公共领域和政治参与的权利所产生的焦虑感。如果北京政府只夸大注重“蝗虫论”,只能让香港人心渐行渐远。

(责任编辑:林诗远)

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