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【大纪元3月20日报导】（中央社记者孙承武、林雍晋台北20日电）为鼓励都市更新案采绿建筑设计，台北市政府今天修法通过申请绿建筑设计都更案，保证金缴纳方式，由原本的全额缴纳改分期缴纳，以降低建商资金压力。
台北市政府市政会议今天通过“台北市都市更新单元建筑设计奖励容积评定标准”修订案，台北市都市更新处表示，修法后申请绿建筑设计都市更新案，绿建筑保证金由之前全额缴纳，改为分期缴纳，可降低实施者在兴建初期因为缴纳绿建筑保证金造成的资金压力，提高绿建筑设计意愿外，并兼顾消费者购买绿建筑更新住宅权益得以获得保障。
都更处长林崇杰表示，修法后绿建筑保证金的缴纳始点，第1期须于“建造执照取得前”缴纳50%，第2期须于“使用执照取得前”缴纳剩余50%保证金。在考量维护民众参与更新权益保障为前提下，藉由分期缴纳提高实施者朝绿建筑设计方向办理都市更新重建意愿。
更新处强调，因考量绿建筑标章需使用执照核发后2年内经检验通过后才能取得，为维护消费者权益，避免消费者在购买预售屋时，因实施者取得绿建筑候选证书级数不同而衍生消费争议，有关绿建筑保证金缴纳方式仍须于使用执照核发前缴纳完毕，以责成实施者依规定取得绿建筑标章。
