多伦多房市一路看涨 买家竞购抢房子

【大纪元2012年03月23日讯】(大纪元记者季薇编译报导)春暖花开，万物复苏。多伦多的房地产市场也毫不逊色，买家纷纷入市、竞购自己中意的物业。
　　
Moneyville网站的数据显示，多伦多地区的卖家毫不客气，独立屋开价60万加元至90万加元；事实上，这些物业颇受欢迎，有一半左右，其成交价超过上市价。随着春季销售高峰的到来，多伦多房市行情恐一路看涨。
　　
周四（22日）房地产经纪公司REMAX公布的最新报告显示，竞购在时下的多伦多可以说是 “家常便饭”，特别是在所谓的“蓝筹股（稳而值钱的股票）区域”，诸如Leaside、Riverdale,、The Beach、Leslieville、Bloor West Village、High Park，北约克的Cricket Club区域、多伦多北部Lytton Park区域、Vaughan路和Bathurst街交界处的 Cedarvale区域。
　　
REMAX报告显示，接受调查的加拿大15个城市中有12个，今年一月、二月份的房地产交易，超过去年同期；超过一半，交易量成双位数增；大多伦多地区的销售量增加了12%，房价上涨10%，平均为48万7, 254加元。多伦多头两个月的待售房屋高出去年同期11%，明显供不应求。
　　
鉴于今年年初多伦多房地产市场的异常强劲，REMAX预测，尽管“厌倦竞购”已经迫使一些买家退出了房地产市场；但是有可能促使房地产市场更加火热，甚至超过去年。
　　
不过，全球经济前景不明，一切都很难预料。一些经济学家预测，十年来多伦多房价一路飙升，是软着陆的时候了。雷克也表示，有卖家担心：自己的房子高价卖出去之后，自己还能在多伦多买到心仪、价格合适的居所吗？
　　
目前，供不应求是多伦多、温尼伯的显着问题。但是，有迹象显示，首次置业者开始转向伦敦-圣托马斯、汉密尔顿-伯灵顿、渥太华、萨斯卡通、里贾纳、圣约翰 和哈利法克斯-达特茅斯地区购置物业。