【大纪元2012年04月23日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）多伦多房产局（TREB）最新统计数据显示，去年的公寓热延烧到今年，今年1季度公寓上市量升14%，但由于公寓买家多持观望态度，希望公寓上市充足能拉降价格，因此公寓交易量仅比去年同期升2%。
数据显示，1季度大多区公寓平均售价比去年同期32.2857万上升3.7%至33.4952万；公寓最集中的市中心区公寓平均售价去年同比34.8779万升至36.0892万。另一方面，由于房屋存量反常不足，导致竞标战加剧，推涨房价，同期房屋均价飙升10%。与之相比，公寓价格涨幅相对不大。
市中心公寓地产经纪弗罗尔（Andrew le Fleur）表示，由于公寓市场供应充足，除St. Lawrence市场区等几个供应不充足的区域外，竞标抢夺战常见，因此今年想争着售出新建高价公寓的地产商，自今年1月以来日子都不太好过。弗罗尔表示，目前这股公寓热底下隐藏的最大忧虑是价格担负力问题。如果公寓太贵，不管公寓建得多漂亮，投资商3年前做了多大投资，人们都不会买。
4月18日，道明银行1项公寓民调显示，多伦多81%公寓买家担心是否能负担得起按揭，但这一人群却是本国公寓买家中最愿意出高价支付昂贵管理月费的，其中17%表示为了让居住变得更有品质，愿意支付每月600元以上管理费，高于比全国平均10%的水平。
