【大紀元2012年04月23日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）多倫多房產局（TREB）最新統計數據顯示，去年的公寓熱延燒到今年，今年1季度公寓上市量升14%，但由於公寓買家多持觀望態度，希望公寓上市充足能拉降價格，因此公寓交易量僅比去年同期升2%。
數據顯示，1季度大多區公寓平均售價比去年同期32.2857萬上升3.7%至33.4952萬；公寓最集中的市中心區公寓平均售價去年同比34.8779萬升至36.0892萬。另一方面，由於房屋存量反常不足，導致競標戰加劇，推漲房價，同期房屋均價飆升10%。與之相比，公寓價格漲幅相對不大。
市中心公寓地產經紀弗羅爾（Andrew le Fleur）表示，由於公寓市場供應充足，除St. Lawrence市場區等幾個供應不充足的區域外，競標搶奪戰常見，因此今年想爭著售出新建高價公寓的地產商，自今年1月以來日子都不太好過。弗羅爾表示，目前這股公寓熱底下隱藏的最大憂慮是價格擔負力問題。如果公寓太貴，不管公寓建得多漂亮，投資商3年前做了多大投資，人們都不會買。
4月18日，道明銀行1項公寓民調顯示，多倫多81%公寓買家擔心是否能負擔得起按揭，但這一人群卻是本國公寓買家中最願意出高價支付昂貴管理月費的，其中17%表示為了讓居住變得更有品質，願意支付每月600元以上管理費，高於比全國平均10%的水平。
