【大纪元2012年05月28日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)尽管，澳洲目前住房市场不景气，而上一财政年度，政府的房地产相关的税收收入增长了4.6％，高达 330亿澳元。
据悉尼晨锋报房地产报导，上一个财政年度，房产税达到历史记录的高水平，但房产税增加的幅度明显放缓，主要受到房价下跌和印花税收入下跌的冲击。
在2010-11年度，政府印花税收入为123亿澳元。这比起上一年的收入略微上升，但远低于全球金融危机前，2007-08年度高峰期时达到的142亿澳元。
根据房地产分析RP Data的报告显示，政府的财政收入，大多数来自2010-11年度市政费收入，市政费增长了近7％，达到$124亿澳元，或约相当于40％的房地产税。
RP Data的研究员库斯尔（Cameron Kusher）表示，随着土地税上涨，市政费收入相对的也会提高。
去年的的房地产交易印花税，维省和纽省是唯一收入增长的地区，其它所有省都是收入下跌，比前一年下跌了17％。
库斯尔先生表示，考虑到房产价值和交易量的持续下跌，我们会认为为了增加税收，省和地方政府可能考虑再次增加土地税和市政费，因为印花税的增加很可能是有限制的（如果有的话）。
报告显示，房产税几乎占所有省和地方政府财政收入的一半。今年政府增加收入可能会进一步受到阻碍。
近日的另一份报告，房屋业协会（Housing Industry Association）的报告表示，土地的销量已经创下新低，在2011年的第四季度，中位数的土地价值进一步上升。
房屋业协会说，到去年12月底，住宅用地的销售数量比前一年下降了27％。同时，中价位的土地价格上涨到 19.5万澳元左右。
房屋业协会的首席经济学家代尔（Harley Dale）表示，目前住宅土地的销售数量，连续五个季度低于全球金融危机时的低谷。哈雷认为，当前的情况显示，新房建设还没有明显恢复的迹象。
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