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报告:澳政府对住房租金调控失败

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【大纪元2012年06月29日讯】(大纪元记者张妮澳洲悉尼编译报导)澳洲政府理事会(COAG)改革小组一份最新房价分析报告显示,联邦政府对住房租金调控失败,约有2/3的贫穷澳洲居民面对越来越大的租房压力。

澳洲广播公司报导说,(澳洲政府理事会)改革委员会最新公布了一份报告,该报告对2007-08年度以及2009-10年度的住房数字进行了分析,并提供了新的分析数据。数据显示,工党政府最初几年的执政期中,住房租金超过收入30%的家庭明显增多。并且占总人口10%的最低收入家庭中,租金负担超负荷的有60%之多。

数据还显示纽省、昆省和维省的情况最为严重,其中大城市的租金压力远比中小城市和农村地区要高。其它省份的租金压力略低于全国平均水平。

此外,改革委员会认为,如果房屋贷款的按揭还款小于家庭总收入的百分之30%,可称为在正常承受范围之内。报告分析,根据这个标准,全国所有省市和地区的置业承受能力都呈下降之势。而昆省,纽省和西澳的低收入人士和家庭的情况最糟糕。在2009-10年度,全国37.4%的家庭处于房贷压力之下,这个数字比2007-08年度的略高。

在2008年,澳洲政府理事会承诺要朝着确保每个人都有“经济、安全及可持续”的住房目标努力,并在2009年签署了“国家经济适用住房协议”。但理事会改革小组主席麦克林托克(Paul McClintock)说:“很遗憾,没有一项调查指标显示我们在朝这个方向进步。目前来看,低收入人士和家庭要找到可以负担得起的住房极其困难。”

澳经济住房活动主席图希(Sarah Toohey)女士说:“已经3年了,澳理事会的报告显示情况变的更糟,特别是租房市场。这些人本来已经是低收入了,付了房租后还要面对其它开销。这意味着他们只能在服装、食物、交通和教育上减少开支。”

澳理事会希望联邦政府和国家领导能“关注”报告,在未来资助计划中提出具体解决这个问题的办法。

( 责任编辑: 柯慰欣 )

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2012-06-29 7:56 PM
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