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報告:澳政府對住房租金調控失敗

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【大紀元2012年06月29日訊】(大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導)澳洲政府理事會(COAG)改革小組一份最新房價分析報告顯示,聯邦政府對住房租金調控失敗,約有2/3的貧窮澳洲居民面對越來越大的租房壓力。

澳洲廣播公司報導說,(澳洲政府理事會)改革委員會最新公佈了一份報告,該報告對2007-08年度以及2009-10年度的住房數字進行了分析,並提供了新的分析數據。數據顯示,工黨政府最初幾年的執政期中,住房租金超過收入30%的家庭明顯增多。並且占總人口10%的最低收入家庭中,租金負擔超負荷的有60%之多。

數據還顯示紐省、昆省和維省的情況最為嚴重,其中大城市的租金壓力遠比中小城市和農村地區要高。其它省份的租金壓力略低於全國平均水平。

此外,改革委員會認為,如果房屋貸款的按揭還款小於家庭總收入的百分之30%,可稱為在正常承受範圍之內。報告分析,根據這個標準,全國所有省市和地區的置業承受能力都呈下降之勢。而昆省,紐省和西澳的低收入人士和家庭的情況最糟糕。在2009-10年度,全國37.4%的家庭處於房貸壓力之下,這個數字比2007-08年度的略高。

在2008年,澳洲政府理事會承諾要朝著確保每個人都有「經濟、安全及可持續」的住房目標努力,並在2009年簽署了「國家經濟適用住房協議」。但理事會改革小組主席麥克林托克(Paul McClintock)說:「很遺憾,沒有一項調查指標顯示我們在朝這個方向進步。目前來看,低收入人士和家庭要找到可以負擔得起的住房極其困難。」

澳經濟住房活動主席圖希(Sarah Toohey)女士說:「已經3年了,澳理事會的報告顯示情況變的更糟,特別是租房市場。這些人本來已經是低收入了,付了房租後還要面對其它開銷。這意味著他們只能在服裝、食物、交通和教育上減少開支。」

澳理事會希望聯邦政府和國家領導能「關注」報告,在未來資助計劃中提出具體解決這個問題的辦法。

( 責任編輯: 柯慰欣 )

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2012-06-29 7:56 PM
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