【大纪元2012年07月27日讯】7月21日的特大暴雨使北京的众多楼盘也上演了“现形记”。屋顶漏水、天花板开裂、外墙脱落、地面塌陷、地下室被淹、电梯因进水停运等情况纷纷涌现。
据《新京报》报导，7月23日晚，大陆著名围棋运动员聂卫平在微博表示，他所住的房子遭遇了“水漫金山”，水从二层流下来，“一会就把客厅给淹了，并向地下室涌。”
另一个小区的业主也说，家里“直接被淹成游泳池”。从这位业主发的图片看，雨水沿到了床垫下方，坐便器也几乎被淹没。
除了一层倒灌，不少楼盘也遭遇了顶层漏雨。住在某楼盘顶层的邰先生家就因渗水，天花板大片剥落。房山、大兴也有新楼盘出现顶层漏雨的现象。
这场暴雨引起的另一个问题是地下车库进水。24日，《新京报》记者前往位于城铁北苑站北侧的天润福熙大道。该记者看到，地下车库积水还没有完全被清理干净，部分区域的积水还能没到脚面，车库中从两侧墙体到地面还出现了一道隆起的裂纹。有业主表示，大雨之前并没有发现这条裂纹。
面对这次集中出现的问题，北京不少买房人士将原因归咎于开发商的产品质量。报导说，聂卫平就在微博上用了“金玉其外败絮其中”的字样。业主邰先生也告诉《新京报》记者，他的房子是2007年11月交的房，“五年的防水质保期还没过呢”。
北京远大洪雨防水工程公司的工程师王栋向《新京报》记者表示，大部分情况下，防水层破裂是因为施工方偷工减料、使用不达标产品或由于施工不当造成。
北京房产律师秦兵也向《新京报》记者表示，对于暴雨引起的房屋问题可以视为建筑灾害的一种。简单来说，从房屋顶部来的雨水问题都可以找开发商；而从外部来的渗水则需根据情况找市政或开发商共同承担责任。他也表示：“漏水这样的事情，只要一户开始漏水，漏水的户数就会慢慢增加，需要引起重视。”
（责任编辑：徐亦扬）
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