【大紀元2012年07月27日訊】7月21日的特大暴雨使北京的眾多樓盤也上演了「現形記」。屋頂漏水、天花板開裂、外牆脫落、地面塌陷、地下室被淹、電梯因進水停運等情況紛紛湧現。
據《新京報》報導，7月23日晚，大陸著名圍棋運動員聶衛平在微博表示，他所住的房子遭遇了「水漫金山」，水從二層流下來，「一會就把客廳給淹了，並向地下室湧。」
另一個小區的業主也說，家裏「直接被淹成游泳池」。從這位業主發的圖片看，雨水沿到了床墊下方，坐便器也幾乎被淹沒。
除了一層倒灌，不少樓盤也遭遇了頂層漏雨。住在某樓盤頂層的邰先生家就因滲水，天花板大片剝落。房山、大興也有新樓盤出現頂層漏雨的現象。
這場暴雨引起的另一個問題是地下車庫進水。24日，《新京報》記者前往位於城鐵北苑站北側的天潤福熙大道。該記者看到，地下車庫積水還沒有完全被清理乾淨，部份區域的積水還能沒到腳面，車庫中從兩側牆體到地面還出現了一道隆起的裂紋。有業主表示，大雨之前並沒有發現這條裂紋。
面對這次集中出現的問題，北京不少買房人士將原因歸咎於開發商的產品質量。報導說，聶衛平就在微博上用了「金玉其外敗絮其中」的字樣。業主邰先生也告訴《新京報》記者，他的房子是2007年11月交的房，「五年的防水質保期還沒過呢」。
北京遠大洪雨防水工程公司的工程師王棟向《新京報》記者表示，大部份情況下，防水層破裂是因為施工方偷工減料、使用不達標產品或由於施工不當造成。
北京房產律師秦兵也向《新京報》記者表示，對於暴雨引起的房屋問題可以視為建築災害的一種。簡單來說，從房屋頂部來的雨水問題都可以找開發商；而從外部來的滲水則需根據情況找市政或開發商共同承擔責任。他也表示：「漏水這樣的事情，只要一戶開始漏水，漏水的戶數就會慢慢增加，需要引起重視。」
（責任編輯：徐亦揚）
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