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首购族
【大纪元2012年08月20日讯】(据中广新闻何庭欢报导)农历七月是传统民俗“鬼月”，过去长一辈的人都认为，不宜在这个月份买房、入厝。然而根据房仲业者统计，由于在市区邻近殡仪馆或福地的住宅，平均房价都低于整体行政区水准，价差甚至可能达到将近半价，对于购屋能力有限的民众来说，“低房价”魅力更胜“心理恐惧”，尤其如果能够在市区地段买到“物美价廉”的好宅，的确已经成为吸引“首购族”的一大诱因。
业者指出，国人普遍存有“敬鬼神而远之”的观念，基于“传统禁忌”使然，或担心阴湿、磁场不佳、景观凌乱等因素，只要临近“福地”、“殡仪馆”或“殡葬业”的住宅房价长期波动都不大，其中以邻近军人公墓的“南港研究院路三段”来说，房价每坪才约28万，跟南港区均价的54万价差竟高达48.2%，不仅是台北市少见的“二字头”行情，更是台北市路段与行政区，房价价差幅度最大的区段。业者并分析，这条路段虽然生活机能较弱，但附近有公园绿地，也靠近南港研究院，对于预算有限的“首购族”来说，具有相当程度吸引力，区域买盘非常稳固。
至于位在大安区“辛亥路三段”的“第二殡仪馆”，路段房价每坪只有45万，跟整体大安区平均每坪近84万相较之下，价差也高达46%以上，但业者提到，目前已经有不少年轻族群丝毫不忌讳，采取“逆向操作”，看中的是这个区段步行到“台大商圈”只需十分钟，又靠近大安运动中心，相当于高公设比的社区大楼，更显得经济实惠。
根据好房网统计，在过去被视为“嫌恶路段”如位在民权东路二段与建国北路口的“第一殡仪馆”路段、大安区知名“殡葬街”卧龙街188巷路段、以及有“军营、电塔、坟墓”三害的文山区辛亥路四段等，跟行政区房价价差都在8%到25%之间，但在年轻首购族“百无禁忌”抢进后，路段房市展望相当可期。
