【大纪元2012年08月04日讯】君珀获演艺界及商界热捧
长实（0001）旗下港岛坚尼地道豪宅君珀，虽然一直未公布开售详情，但土地注册处资料显示，君珀已有数个单位确认售出，呎价2.86万至3.42万元，其中项目12楼B室，刚于本月中以5,800万元售出，买家为金马影帝张涵予（Zhang Hanyu）。该单位面积2,007平方呎，呎价约2.89万元。
市场早有传闻称，内地华谊兄弟创办人王中磊及王中军，以及旗下影帝级人马陈道明等人已先后购入该盘。张涵予亦为华谊兄弟旗下艺人。另华谊兄弟金牌导演冯小刚妻子徐帆，早前已斥5,940万购入君珀1楼B室花园大宅。
此外，百老汇电器“太子女”李惠贞或相关人士，共斥资逾1.54亿元购入8及16楼A室两个2,478平方呎单位，属该楼盘暂时最大单一成交。而以7,260.5万元售出的12楼A室，买家登记为富力环球有限公司，董事为谢喜武，估计是内地人。
上半年工商铺交投创新高
中原地产研究部高级联席董事黄良昇7月31日指出，2012年上半年工业楼宇、商业楼宇及铺位买卖合约登记总值798.83亿元，较2011年下半年的445.75亿元上升79.2%，创1995年下半年有纪录17年以来新高，打破1997年上半年的729.05亿元旧纪录。宗数方面，2012年上半年工商铺买卖合约登记录得7,694宗，较2011年下半年的5,073宗上升51.7%。
其中，据土地注册处资料显示，新世界（0017）今年6月底以超过7亿元购入九龙湾其士商业中心4层楼面（8、11、17及18楼），总面积30,671平方呎，呎价5,730元，与同类相若。
六天桥未解决 珑门卖楼受阻
有报道称，新地（00016）旗下屯门站“珑门”一期的预售楼花同意书申请，长达16个月仍未获批，主因是该项目周边6条行人天桥的管理及维修费问题一直未获解决，地政总署至今仍未能批出大厦公契所致。按“珑门”原有发展方案，项目将设有6条行人天桥，分别通往西铁屯门站、屯门时代广场，以及屯门乡事会路，当中3条行人天桥须由新地负责兴建，并须负责日后维修及管理；其余2条则由港铁合并前的九铁负责兴建；尚余的1条则由路政署负担。然而有关天桥的管理及维修费一直未能达成共识。
28代理涉内地网站违规卖新盘被查
香港地产代理监管局主席陈韵云7月31日在记者会上表示，今年上半年发现一违规内地网站，其广告内容，包括在项目获批预售楼花同意书前发放楼盘资料及价钱，并未得到发展商书面同意，涉及5个本地楼盘和28名本地代理。该案件正在调查中。并强调地监局下半年会加强对网上物业广告的抽查。
（责任编辑：澹修德）
