【大纪元2013年10月14日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）前一段时间的澳洲大选日恰逢周六，原以为在这样一个天气炎热，又有足球比赛的日子，悉尼的房地产拍卖活动会不活跃，拍卖成交率不会高，但结果却显示，悉尼现在毋庸置疑的正处在房地产热潮时期。
澳洲房产投资者杂志网站副主编莫洛伊（Shannon Molloy）。撰文谈到，如果你不喜欢 “热潮”这个字眼，也会同意称其为“充满热情、繁荣复苏”。
在大选日当天， 悉尼创记录的达到了87.6％的高成交率，这表明购房者就如同你将发现的一样疯狂。 就在7天前的那个周末， 悉尼曾创下单个周末拍卖房屋售出的新记录。
澳洲房产观察网高级经济师威尔逊（Andrew Wilson）曾对悉尼晨锋报说， 这个“白热化的周末”是一个伟大的春季销售季节的开始。“饥饿了的房产买家显然为了确保在拍卖会上买到房产就得接受任何价格。 ”他说。 “现在随着春季销售旺季的到来，在未来几个月的拍卖市场上，会有较高数量的房源。”
我们知道，大多数省会城市的市场在去年年中就走出谷底，终于开始了他们期待已久的复苏。总体来说，是一个缓慢的、稳定增长的情况。自复苏开始，省会城市的房价累积上升了7%。而悉尼市场则是顺市上涨的趋势，在过去的12个月中表现最好。
那么哪些市郊带领了这座城市的复苏呢？澳洲房地产监察（Australian Property Monitors）的数据显示，各类房产的中位数价格在12个月中都有最大的增涨。罗德斯（Rhodes）区中位数房价在过去一年中增长最大，高达 84.2％。与在过去5年中8.2％的年平均增长率相比，那里的房产市场向上运动的趋势是很明显的。
双湾（Double Bay）区在过去一年中增长幅度虽位居第二，但仅为44.7%；随后的是丘乌（Kew）区，增长了42％。
悉尼表现最好的市郊 – 独立房
地区名 中位数价格（ 千澳元） 12个月增长率（ %） 5 年增长率 （%）
罗德斯（Rhodes） 1,110 84.2 8.2
双湾（Double Bay） 2,750 44.7 2.3
丘乌（Kew） 461 42.0 统计数据不可靠
拉姆斯盖特（Ramsgate） 883 29.8 6.3
凯尔湾（Kyle Bay） 1,365 29.7 4.1
达令赫斯特（Darlinghurst） 1,215 26.6 5.0
在公寓套房方面，著名的派珀角（Point Piper）市郊的中位数价格在过去的12个月中夺冠， 增长高达58.5％；紧随其后的是米勒斯角（Millers Point），跳升了44.1％；外北区的达勒尔（Dural）位居第三，增长了36.7％，主要原因是该区连接了新的住宅开发项目；北威洛比 （North Willoughby）区也有强劲增长，达32.9%。
悉尼表现最好的地区– 公寓套房
地区名 中位数价格（ 千澳元） 12个月增长率（ %） 5 年增长率 （%）
派珀角（Point Piper） 1,680 58.5 -8.2
米勒斯角（Millers Point） 1,225 44.1 3.2
达勒尔（Dural） 639 36.7 14.8
北威洛比（North Willoughby） 730 32.9 8.4
康德尔公园（Condell Park） 548 25.9 6.9
赛夫顿（Sefton） 360 25.4 统计数据不可靠
另外一套套房在去年表现亮眼的地区是新镇（Newtown）, 这是一个与其它内西区一样让人们津津乐道的地方， 中位数价格跃升了18％。
现在悉尼房地产市场是无疑的迷着了购房者， 而且没有迹象显示这种情况会降温。事实上，专家们的提示是这个炽热的市场只会继续升温。
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