【大纪元2013年09月30日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导) 澳洲官方显示，民众愈来愈容易买的起房子。
据澳洲房产观察网报导，最新的阿德莱德银行/REIA住房负担能力报告显示，在过去两年，住房负担能力已经获得改善，收入偿还贷款的比例也是过去十年中最低的，仅28.7％ 。
澳洲房地产协会（Real Estate Institute of Australia）总裁布什比（Peter Bushby）说：“本季度，除了北领地，澳洲全省和地区都记录结果有所改善，昆省是改善最多的地区，收入偿还贷款的比例下降了1.9％至26％。”
受到平均收入增长的因素，在省会或地区坎培拉仍然是购买房产最实惠的，而纽省的房产是最难付担的起的，平均收入偿还贷款的比例在5.6％，高于全澳的平均水平。
“尽管如此，相对南澳的平均贷款规模和租金偏低，无论是购房或租房，那里是负担能力较低的省及地区之一，”布什比说，“在所有国家和地区的负担能力均已提高，与去年同时相比，毫无疑问，自2011年11月7次降息已经发挥了作用。”
“可变利率下降0.2个百分点 – 在第二季度的6.1％至5.9％ – 这是去年同期相比，下降了0.7个百分点。
此外，3年期固定利率下跌了0.3％，比第一季度0.9％，到2012年6月季度相比，至5.1％。
布什比表示，需要更多的努力，以吸引首次购房者进入市场。措施可包括印花税改革，养老金和首次购房者的协助。
“他们仅有14.6％的自住房主市场 – 数量持续处于低水平，平均20％的比例保持较长时期，”他说， “本季度，维省的首次购房者贷款数量是全澳增长幅度是最大的，西澳也是过去一年中上涨最快 的一个季度。”
租金承受能力也有所改善，收入支付租金的比例略微下降至23.7％。
数据显示，目前在塔省买房比租房更加实惠。
在网站: www.reia.com.au可查询阿德莱德银行的/ REIA住房负担能力报告。
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