【大纪元2013年12月24日讯】 温哥华市议会上周通过了市中心一项占地100万平方呎，耗资5亿元的大型商住混合发展计划，其中一座54层高的住宅大楼将成为温市第三高建筑物。不过，有专家指出，温市中心的可开发地皮已所剩无几，未来高层建筑及公寓生活方式将向大温其他地方发展。
名为“布拉德门户”（Burrard Gateway）发展项目由Reliance Properties和Jim Pattison Group合作开发，位于Burrard同Hornby之间的Drake街路段，即市中心丰田车行的现址，此外还包括附近的27幅地皮。
该项目中最高一座大楼的高度达550呎，超过市府3年前规定的500呎高度限制，是温市中心继香格里拉和特朗普大厦之后的第三高建筑。市议员Brian Jackson表示，考虑到该项目的杰出设计是对温哥华市容的贡献，才给予许可。
该商住混合发展项目总面积达100万平方呎，包括1栋13层高，有曲线玻璃外墙设计的办公室大楼；两栋分别54层和35层高的住宅大厦，提供810个住宅单位，其中87个为出租单位，其余723个单位在市场上出售。
Reliance和 Pattison将出资1600万元兴建社区设施，包括一个社区中心、公园、道路及托儿服务设施，负担数百万元的遗产房屋迁移费用和公共艺术项目费用，并向温市政府支付1620万元开发成本费。总之，温市政府将从开发商获得超过4060万元的好处。
据悉，该项目目前正在申请开发许可，预售也在进行中，工程将在2015年开始。
据1130新闻报导，建筑学评论家及城市设计咨询顾问Trevor Boddy表示，温市中心的最后一块地皮被开发了。“如果在市中心走走，找找那些空置的停车场、老铁路站场及未利用地皮，会发现它们已所剩无几。未来高层公寓发展项目及生活方式将向大温地区其他地方转移。”
Boddy说，50年后，温市中心的样子将跟今天差不多。在大温其他地方，大量的发展计划正在酝酿中，比如本拿比Brentwood商场及天车站重建计划，温哥华Oakridge商场重建方案，还有沿Marine Drive的社区发展项目，以往谁会想到那里会成为新兴的社区，但是现在已出现了3、4座的公寓大厦。◇
责任编辑：易君
