【大纪元2013年02月20日讯】（大纪元记者高紫檀综合报导）近日，大陆地产大亨华远集团董事长任志强再次公开唱多房价，称中国房价必涨，并列出四大理由，同时称房价涨赚得更多的是购房者，而非开发商。任志强言论刚出，即招来中共官媒新华社选择性痛批，称开发商“这是扇的什么风？”。网民则乐得隔岸观火，看开发商与政府互相揭短，将目前楼市怪象根底抖出。
任志强列多条理由 坚持“房价必涨论”
有“地产大炮”之称的任志强坚持“房价必涨论”已经快一年，近日更表达了房价将继续上涨的数个理由。
任志强认为，第一，中国货币发行“十年之内我们货币涨了5倍，房价也涨5倍。”所以政府不断大量发行货币决定房价将继续上涨；第二，现有土地制度无法保证土地供应，房价将继续上涨；第三，随着城市化进程的推进，人口不断流入城市，需求不断增加；第四，城市基础设施的建设也会导致房价上涨。所以，房价上涨是必然，而房价只会在土地变为私有化后会下跌。
任志强持“房价必涨论”时还称，房价上涨，赚得更多的是购房者，而非开发商。“如果我们所有买过房子的人，按98年计算，30万的现在是500万，他们赚的一定比开发商赚的多，因为开发商卖那房子就卖了30万块钱，全是利润也就30万。从30万变成500万利润空间很大，特别是买30万的房子，他只付了6万块钱，把6万块钱变成500万是多少倍？”
新华社痛批任志强“扇的什么风？”
任志强的“房价必涨论”似乎戳到了政府的痛处，官媒新华社罕有的迅速反应，对任志强的观点进行了“扬长避短”式的狠批。
新华社新华视点微博评论称，“某地产大亨日前称房价上涨购房者一定比开发商赚得多，因为“当初30万的房子现在是500万”。照此逻辑，开发商岂不成招财送宝的财神爷了？眼下政府仍在为稳定房价而努力，开发商这是扇的什么风？”
但新华社微博痛批任志强的“房价上涨购房者多赚论”时，避开了任志强所说“房价必涨”的背后原因。
经济学家认为房价高涨最大原因是各种税费占70%
在众多中国民众看来，任志强的观点虽然有荒谬之处，但也并非完全没有道理，甚至有观点认为，官媒打倒任志强并不意味着房价上涨的因素消失，而房价上涨的幕后推手恰恰是政府的经济政策和巨额税负。
民众“咒雨”称：“有胆就把房价摊开来说，谁赚走了中间的绝大部分。房价到了今天这个地步也不是某个开发商扇点什么风就能推起来的。不分析一下房价压不下去的根本原因。怪别人扇风。唉，真要像股市2012年上半年那德性，谁怎么扇风都涨不起来”
经济学家郎咸平曾表示，在中国大陆房价的所有成本中，有12种税56种费，加到一起占房价的70%，再加约10%的购置税，刚性成本高达80%。所以，只要把房地产市场的各种税费取消掉，那么中国的房价马上下降70%。
开发商也被认为是推页面房价的另一个因素
但大陆民众也并不是全部赞同任志强的观点，毕竟将房价不断推高的表面人物是开发商，任志强做为开发商之一，自然希望楼价上涨。
大陆网民“win2991”称任志强的言论是：“这厮时而说真话，取信于网民；更多的时候是在混淆投资行为与百姓刚性需求，为开发商辩解；目的只有一个，继续推高房价，继续攫取最大利益。”
大陆房价连涨8个月
中国房价数年来已经上涨数倍，京沪深等一线城市楼价已经从几年前的数千元/平米上涨到如今的高达数万元/平米，虽然中共政府一再强调调控，但楼价还是越调越高，自2012年下半年至2013年开年，楼价已经连续上涨8个月。
大陆荆楚网评论称，“房价飞涨弊远甚于利，房价涨速过快，最终导致的结果就是经济泡沫的破碎，国民经济的跌落，民众将遭受巨大的损失，付出沉痛的代价。”
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（责任编辑：李熙）
