【大纪元2013年02月25日讯】（大纪元记者张妮澳洲悉尼编译报导）中国新年之际，澳洲纽省房屋卖家忙着改造花园，重新布置房屋，甚至更改门牌号，希望能吸引新一轮中国买家。
据悉尼晨锋报报导，埃赫特（Echt）夫妇去年没有卖掉在西赖德（West Ryde）的房产，今年决定重新布置一番以吸引亚洲买家。夫妇说中国人注重“风水”。他们的改造内容包括修建篱笆、在前门放一块红地毯和风铃、在屋子四周 放置幸运硬币，还按照风水的理论放置广告牌。
尽管拍卖当天没有注册的竞标者，但是当天下午以97.5万澳元的价格被一个第一次看房的中国买家买走。麦格拉思（McGrath）房产代理威金斯（Elizabeth Wiggins）说：“我们卖了个好价钱，我相信风水因素一定起了帮助作用。”
近期在基尔拉拉（Killara）凯利大道（Kylie Avenue）6号的看房现场，到场的一位80岁的前房主困惑的发现，这栋房子的门牌号不再是4号。在中国文化里，数字4与广东话的“死”谐音。基尔拉拉 贝尔房产（Belle Property）代理麦卡洛克（Malcolm McCulloch）说门牌号在销售中起很大作用。“如果你的门牌号是8，会吸引很多中国买家，因为这是个幸运数字。”
很多中国人相信中国新年是买房的好时机。但是移民统计数据显示这股购房热潮还会在中国新年2周后延续。
根据澳洲统计局（ABS）数字，去年有17,580名中国人来澳洲定居，比2011年上多了11%，比2010年多了近20%。目前在纽省定居的中国人约38万。
签证法律的改变预计将吸引更多中国人今年在悉尼购房。
威金斯说细心了解中国买家的需求，非常关键。比如中国人不喜欢前门和后门在一条直线上，认为会漏财。这种情况下，如果在过道上摆张桌子，上面放上鲜花，象征着放缓“气”的流失，效果就好很多。
但是也不是所有的问题都能利用风水来解决，比如亚洲人希望房屋地势高、全砖构造以及没有游泳池等。如果房产满足这些条件，就太好了。
（责任编辑：简玬）
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