【大纪元2013年04月29日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)麦格拉施房地产公司总裁麦格拉施（John McGrath）表示，第一批婴儿潮出生的人转眼间都上65岁了，有越来越多的人面临被裁员，而准备退休，他们将是房产市场上推动购买公寓房主力。
据澳洲房产观察网报导，澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）统计的数字显示，2012年6月30日，有249,800位 65岁的居民，与去年相比，增加了37,500位。
这一批婴儿潮，是指第二次世界大战后的“婴儿潮”时期出生的，介于1946年和1964年之间。
麦格拉施（McGrath）在网站forSwitzer.com.au的博客上写到，退休人员一般打算缩减自己的生活费用，很多人会选择购买一套公寓。
他认为公寓套房的吸引之处，是空间较小，不需要整理花园，而且离购物，饮食及娱乐区很近，很方便。
麦格拉施称，这些在悉尼被裁人员都选择离购物近的市郊，如城市内围的Pyrmont，以及一水之隔的北岸Kirribilli。
退休人员寻求公寓，也可能基于安全的因素。
麦格拉施认为，如果他们要出去旅游一段时间，希望能把房子锁起就完事了，不用憺心房子会发生什么事情。
那些不选择住在城市边缘的居民，则可考虑蓝山（Blue Mountains）和Bowral，那里提供了近距离的生活方式。
麦格拉施表示，许多退休的居民也选择搬迁到麦夸里港（Port Macquarie），那里公寓较为稀少，因此这些买家会找寻面积较小的房屋代替。
麦格拉施声称，希望全球经济前景改善后，能够看到公寓房市场再一次复苏而扩大起来，但在那此之前很多退休居民，可以选择下一阶段的起居，在一个较为一般的公寓或排屋住着。
“投资者应注意到这一趋势，在今后的几年，澳洲老年人将成为我们房产市场的主力，”麦格拉施说。
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