曼谷房市夯 公寓完工料创纪录

【大纪元7月19日报导】（中央社记者林憬屏曼谷19日专电）曼谷市公寓大厦新建案今年上半年较去年同期成长11%，泰国一家房地产顾问公司泰国高力国际指出，今年将完工的公寓建案将创下泰国新高纪录。

“曼谷邮报”（Bangkok Post）商业版今天报导，泰国高力国际（Colliers International Thailand）统计，今年上半年宣布的公寓新建案共有2万8637个单位，比去年同期的2万5492个成长11%。

其中，今年第一季公寓新建案共有1万6071个单位，第二季有1万2566个，第二季的45%都是位于现有天铁与地铁沿线。

泰国高力国际副主任苏拉雀（Surachet Kongcheep）指出，许多公寓建案因缺工延后完工，但预计今年完工的建案将创下历史新高。

统计指出，约有6万6800个公寓单位预计今年下半年完工。许多上市建设公司的新建案一公布后，几天内就销售一空。

报导说，这些建案有许多把目标消费者锁定在中低阶层收入户，他们想要物色不到300万泰铢（约合新台币285万元）的一房公寓。

去年与今年上半年新建案，平均售价在每平方公尺4万到6万泰铢。

报导指出，今年的新建案平均价格比去年同期上涨7%。多数建案位于新兴的大众运输沿线上，但这些沿线也有许多独栋透天厝的建案，尤其是机场捷运蓝线周围，售价在250万到500万泰铢。

根据报导，泰国人比较喜欢透天厝，即使不靠近大众运输站，因此这意味在某些有独栋房屋建案的地段，售价超过250万泰铢以上的公寓，就得与透天厝建案竞争。