【大纪元2013年07月28日讯】据称将成为世界最高摩天大楼的“天空城市”7月20日在长沙市望城区进行了奠基仪式，但是官媒引述政府有关部门的话说，审批手续尚未完成。而在回答外媒询问的时候，远大集团声称已经获得批准。这栋超级大楼的质量、安全和市场引发质疑。
《华尔街日报》：把迪拜塔比下去
《华尔街日报》7月26日报导说，当被问及有关延误的时候，远大集团的朱先生说，“我们没有想到某些程序需要这么长时间。”但没有提供更多细节。
长沙市政府将有关“天空城市”的询问转给当地房管局，但是打给该部门的电话周五无人接听。
即使这个项目足够快速的获得批准而如期进行，仍然不清楚在长沙这个人口大约7百万的城市，这个庞大的大楼是否会有市场。
根据远大集团的资料，建成之后，这栋大楼将有838米高，把迪拜的828米高的迪拜塔——目前的世界最高建筑——比下去。基本上这是一个大楼里的城市，天空城市将包含4450个住房单位，一个有250个房间的酒店，93个电梯，和一条十公里长的步行街，其从大楼的第一层延伸到170层。
远大集团也计划规划出10万平方米的空间给一个学校、医院和办公单位。
在远大集团的网站上有一个宣传短片，形容天空城市是“城市化的下一步”，远大集团吹嘘这个项目能够减少城市扩张和交通拥堵，认为它理论上可以减少路面上的汽车2000辆。根据宣传小册子声称，这个大楼也将采用可持续材料修建，并在每个住房单位都安装空气过滤器。
虽然迪拜塔花了六年时间修建完成，但是远大集团说，天空城市将只需要七个月，不包括打地基的时间。公司估计，它将需要聘请2万名工人花四个月来修建预制材料，然后再聘请另外3000名工人用三个月来组装这个大楼。
远大集团于长沙市，是一个私营公司，已经在制造空调方面在国内国际市场上成功的运营业务，它没有说它如何集资这个90亿元（14.7亿美元）的项目。
市场需求受质疑
《华尔街日报》报导说，随着中国的房地产和建筑市场在最近几年以极快的速度增长，还有对闲置和浪费建筑的担忧，令人惊讶的是远大集团极少谈论是否有足够的需求来证明修建这样一个高楼的必要性。
“长沙增长不像武汉那么快，这是肯定的。但是它的房屋市场并没有受到政策遏制的太多影响，并且需求相当的稳定。”房地产数据提供商易居服务分析师杨陈清说。武汉市是湖北省的省份，距离长沙两个小时车程。
根据来自中国房地产信息系统的数据，今年上半年在长沙的房屋销售比去年同期上升了24%达到75210个单位，平均售价为7203元/平方米。
一个大陆房地产开发公司对长沙抱谨慎态度。他认为目前在长沙进行开发项目的风险是不低的。非营利研究机构ULI（城市土地研究所）的报告说。
“长沙是一个充满活力的城市。但是现在它正遭遇一个严重的开发用地供大于求。这是政府对于控制土地资源太过宽松的直接结果。”报告说。
彭博社：远大称已经获得天空城市批文
彭博社7月25日报导说，在媒体报导说天空城市还没有获得批准之后，计划修建世界最高大楼的中国建筑商说，它已经获得这个项目的许可。
远大集团公司发言人朱琳芳7月25日在电话中告诉彭博社，该公司在7月20日为天空城市项目举行了一个仪式，并且已经开始准备修建，虽然它还没有开始动工。不过，新华社7月24日说计划还未批准。
朱琳芳表示，远大集团准备到2014年4月份完成838米高的摩天大楼的计划并未改变。
“我们走的所有程序符合政府的法规。”朱琳芳说，“我们还没有开始破土动工，到时候将公布。”
公司将在工厂组装地板和房顶，然后在工地组装，远大可持续大楼公司市场中心的总经理唐颖九月份在上海说。这将允许远大集团更快的完成大楼。
中国城市规划者批评远大集团修建这栋大楼计划的安全性，中国日报11月份报导说。
中国在2011年修建完成了23座200米以上的大楼，超过任何其他国家。
官方回应 审批仍未完成
据中共官媒中新社报导，湖南省住建厅办公室一位负责人7月25日晚告诉记者，“天空城市”的超限审查省厅正在组织论证，程序还未走完。
对于远大集团所称的报建手续齐全一说，省住建厅表示，建设审批没有完成，仍在进行中。不过，对“天空城市”正在进行的清表及土地平整等工作，这位负责人称属于前期施工，不在审批范围内。
（责任编辑：童宇）
