【大纪元2013年07月08日讯】（大纪元记者黎澳悉尼编译报导）众所周知，国家对新基础设施的投资是非常巨大的，今年的财政预算案中列出了一系列大的数据和大的项目。关键的消息是，房地产项目开发会得到抑制。
据澳洲房产观察网报导，澳洲柯利尔斯国际房地产（Colliers International）总裁奇腾登（Peter Chittenden）在一份报告中表示，悉尼西北一个居民区的下午，在毗邻悉尼市的一个主要增长市郊区的新升级的火车站。 周围是一望无际的的汽车海洋，不仅在停车场，还有在人们能够看得到的每一个方向，汽车一辆接一辆停放当地街道。提醒着我们合适的公共交通是多么需要。
作为一个行业，我们需要以帮助及确保在联邦与各省的预算，基础设施仍然是一个关键问题，促使政府的承诺变成现实。
婴儿奖金—带薪产假是全澳残疾保险计划之外，相关的婴儿奖金及产假政策是预算的关键点，可以影响社会政策和市场的人口统计。虽然变化可能不会一夜之间发生，但这些政策很可能影响住房市场的需求关系。
几年来，澳大利亚已经出现了至1961年结束后在历史上最大的婴儿潮时期。
最近澳大利亚统计局的数字表明，我们的人口增长1.5倍于全球平均水平。自2000年以来妇女要孩子的平均年龄趋迟、稳步上升。母亲35岁以上的比例也不断增加。
当前的辩论围绕带薪产假以及所有“婴儿奖金”的情况是有助于影响住房需求的关键。
针对2001年为每个家庭只有1.7个孩子的生育率的历史低点，何华德政府于2002年推出婴儿奖金政策。作为这一政策的结果，合理的假设现在生育率是两个以上。这些政策直接带来人口结构的变化，并影响住房市场的需求。
现在，我们有明确预算设定一个财政紧缩，削减开支以及将来可能出现变动商品及服务税政策，这些会如何影响消费者？
需要看看预算的内容是就业，经济增长和流动住房市场的消费者信心可能带来的后果。
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