【大纪元2013年06月23日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)2011-12财政年度，澳洲各省政府及地方政府有近一半以上的税收，来自房地产。
据澳洲房产投资者网报导，令人难以置信的是，当绝大部分的房产市场正处于大幅走弱的情况下，民众口袋里的现金却被政府强行的剥夺。
RP Data研究机构最新的分析发现，在2011-12年度房产税占政府全部收入的46％。
而上一财政年度，该数据为47.2％，住房相关税收的总量在2011-12年度，反而增加了0.9％。
RP Data的研究员库斯尔（Cameron Kusher）表示，奇怪的政府是如何在这一时期，当销售量和房价大幅下跌时，还获得了更多的房产税。
“我们的数据显示，过去一年，全澳各地的房产销售总价值下跌了6.1％，尽管如此，房产税反而增加了。与此同时，省会城市的房价下跌了3.6％（2011-12），而且每年的房屋销售量也下降了6.1％。
政府每年两个最大收入来源来自市政收税（39.6％），以及印花税这两项收入（34.8％）。
很明显的，省政府和地方政府唯一可能增加房产税收入的方式，是增加市政费。
在2011-12年度，市政费收入上升了6.1％，地税收入上涨了1.6％，而印花税收入下降了4.7％。
“虽然有很多人都在呼吁政府要减免印花税，并将其更改为一个具有广泛基础的土地税，但似乎没有任何一方的政党，在认真考虑这一政策的调整，这很可能会使其选民的反感，”他说。
库斯尔表示，房产税显然是全澳各地的省政府及下层地方政府最重要的收入来源，因此，非常重要的是，政府要想方设法为未来，如何用其它的方式来增加收入，或找寻其它的方法来创造新政策来取代当前的政策。
（责任编辑：简玬）
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