【大纪元2013年08月20日讯】（大纪元记者张东光编译报导）随着美国房市持续复苏，百万豪宅求售已不再稀奇，房仲业者说他们现在已看到10几户亿元豪宅待价而沽，据信此一盛况已超越房市荣景颠峰的2007年。
NBC新闻网晨间节目《Today》报导，地产估价和顾问公司Miller Samuel董事长兼执行长乔纳森．米勒说：“（亿元豪宅）的求售量是我见过最多的一次。我们处在一个九位数求售价格司空见惯的特殊时期。”
在这种价格水准下，吸引买家的不是其设计师厨房或室内泳池，而是其居高临下的滨海景观。
最新求售的亿元豪宅位于“玛莎葡萄园岛”（Martha's Vineyard）上，该物业以荷马池塘（Homer's Pond）出名，座落在该岛南岸的静辟处，占地314英亩，观海高度超过1,200英尺，并拥有一个35英亩的淡水池塘。主屋占地5,600平方呎，可180度俯视池塘和海洋，还有一个距离海滩数步之遥的单房海滩屋以及一栋池塘屋。该物业挂牌价是1.18亿美元。
该物业也可分拆三块出售，每块的售价介于3,100~4,400万美元之间。受托房仲公司South Light的中介卡尔森说：“这几块地真的令人惊奇。”
还有一栋海景屋“铜滩农场”（Copper Beach Farm）在康州格林威治求售，该物业临海4,000英尺，是一栋12间房的维多莉亚建筑，要价1.9亿美元，目前全美最贵的求售物件。
其他亿元豪宅包括对冲基金经理人史蒂夫•科恩（Steve Cohen）要价1.15亿美元的纽约阁楼，以及要价1.35忆美元的达拉斯（Dallas）豪宅。
尽管这些豪宅的求售价格令人咋舌，但最后的成交价可能会大打折扣。例如，迈阿密公寓Casa Casuarina去年求售价格1.25忆美元，但最近已被砍到7,500万美元成交。
沙特阿齐兹王子（Prince Bandar binSultan）在科罗拉多州阿斯彭（Aspen）持有的95英亩房产，曾在2006年以1.35忆美元求售，但最后以4,900万美元卖给对冲基金大亨鲍尔森（John Paulson）。
此外，加州霍尔姆比山（Holmby Hills）的一处豪宅曾以1.5忆美元求售，最后据说以8,500万美元卖给社交名媛佩特拉．埃克莱斯顿（Petra Ecclestone）。
米勒说：“亿元门槛主要是吸引买家的目光，以便顺利出售，尽管挂牌价格可能与其价值有些偏差。”他还说，极高端房市的买家对于价值和价值非常精明，他们在找寻独特、唯一且设施充足的物业，“价格仅是一个会让卖家希望落空的组成因素”。
（责任编辑：毕儒宗）
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