伦敦市新屋买主 逾7成外国人

【大纪元8月3日报导】（中央社记者黄贞贞伦敦3日专电）根据英国房地产中介公司的最新报告，伦敦市中心预售屋的买主近75%都来自外国，其中以新加坡、香港、中国大陆及马来西亚最多，占一半以上。

房地产中介公司莱坊（Knight Frank）指出，伦敦市中心住宅外国买主比例2012年时约27%，现在比例大幅提高。

业者表示，过去1年外国买主的投资标的也出现变化，他们开始在交通便利的伦敦市中心车站或好的住宅区，购买1房的公寓，买主也扩大到中产阶级。

专家指出，外国人拥入购买伦敦顶级房市，加上市面上少有中价位的房子，造成英国本地人几乎买不到房子，已成为政府棘手的问题。

营建业者指出，伦敦市房价高昂主要是供需失调，房子盖的不够多，去年伦敦新建的房子约1万8000户，约占全英国的15%。

业者指出，许多建案如果不是靠在海外推案，收了买主的预付款，有高比例的预售案才能向银行申请到贷款，否则根本无法动工，政府要解决住宅不足的问题，必须增加新屋建设。

根据英国银行Nationwide目前公布的资料指出，今年到7月止，英国房价上涨3.9%，是自2010年8月以来最大涨幅，目前英国的平均房价为17万825英镑。