【大纪元2013年09月15日讯】（大纪元记者马颖慧澳洲悉尼编译报导）上万悉尼人可能由于没有经过地方市政府的认可就短期出租自己的房子而受到处罚。
据«悉尼晨锋报»报导，这几年悉尼的私人短期租房市场借助于类似于Airbnb这样的将有房供方与求房买房联系在一起的社交网站发展迅速，但是纽省议会正在考虑如何管理这个不断扩大的市场；与此同时，悉尼市政府警告那些没有得到政府认可就出租房子的房主，他们可能面临750澳元的罚款, 因为悉尼市政府禁止一栋房子中即有永久性的居住人群又有海外短期观光客。不过也有像戈斯福德（Gosford）和肖尔黑文（Shoalhaven） 等一些地方政府允许居民将物业租给短期游客而不需要特别许可。
对此总部在旧金山的网站Airbnb对悉尼市政府的态度表示担忧，该网站亚太地区董事鲁赫（Ole Ruch）表示，该公司去年在澳洲开设了办公室，并且在全澳洲推出了1万多处物业，其中4，000 处在悉尼，这标志着都市中的出租物业增加了80%，而在过去12个月中入住客人增加了356%。悉尼地区的出租房主往往比较负责任，他们会主动地去满足当地所有的要求。不过悉尼市政府对Airbnb的态度却非常复杂，所以Airbnb需要纽省就其有关个人物业接待海外观光客的政策改变做更详细的解释。鲁赫说：“在纽省150多个市议会中对待短期游客有着明显的不一致。”
该Airbnb公司在提交给纽省政府的规划白皮书中表示，当前的“旅游及游客住宿法规” 对于它的客户不合适，纽省的法律应该明确指出居民家庭偶尔向观光客短期出租不是商业行为。不过澳洲住宿协会强烈反对这个观点，认为专门酒店和汽车旅馆接待短期的海外游客都有严格的卫生和安全标准，而私人物业却没有这样的要求，协会因此提醒对居民物业管理负有责任的地方政府应对此重视。
(责任编辑：杨帆）
