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【大纪元1月23日报导】（中央社记者高照芬台北23日电）由于土地公告现值大幅调升，民众赶在去年12月交屋，台湾银行等5大银行新承做购屋贷款金额大增至新台币663.89亿元，较11月增119.22亿元，创下历史新高。
中央银行今天公布“102年12月份五大银行新承做放款平均利率”，台银、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行的新增购屋贷款金额大增，利率略为下滑。
央行经济研究处副处长陈一端指出，土地公告现值平均调升14.19%，使得屋主在年底求售房屋，去年12月购屋贷款金额大幅增加至663.89亿元，利率小幅下滑0.001个百分点。
至于去年12月北中南房地产移转栋数与前一个月相较均增加。此外；5大银行新承做购屋贷款利率1.934%，较11月下降0.001个百分点，推测与承做青年安心成家房屋增加至106亿元有关，使利率下滑。
去年12月台北市建物买卖移转栋数3456栋，较11月增15.86%；若与前年12月相较，台北市建物买卖移转栋数年增4.6%。
新北市去年12月房屋买卖移转栋数7518栋，月增5.38%，年增18.79%。
至于高雄市去年12月房屋买卖移转栋数4028栋，较11月增20.67%，年增12.64%。台南市12月房屋买卖移转栋数2065栋，较11月增6.39%；唯年减3.37%。
另外，在市场平均利率部分，央行表示，去年12月五大银行新承做放款加权平均利率为1.689%，较11月的1.766%，下降0.077个百分点，主因是周转金贷款利率下降所致。
若不含国库借款，12月五大银行新承做放款加权平均利率为1.689%，较11月份的1.805%，下降0.116个百分点。
