外媒：大陆银根紧 恐淘汰部分房产公司

【大纪元3月28日报导】（中央社台北28日电）彭博报导，上海一家房地产开发商倒闭是大陆将近9万家不动产公司部分可能面临淘汰命运的预兆，主因政府紧缩信用和房市成长减缓。

据上海市政府，未上市的开发商奉化浙江星润房地产公司破产，积欠债务35亿元人民币（5.62亿美元）。星润的住宅计划已被迫中止，当局并逮捕了该公司最大股东及其儿子。

自大陆在1998年允许私人拥有住宅以来，房地产开发商便如雨后春荀般成立，造成需求增加和住宅价格攀升。

多年来，建商也乐于很容易从银行获得信用，以及以较高的利息从非银行机构获得影子融资。现在许多开发商却苦于债务缠身，因为全国数以万计的公寓房子卖不出去，而政府也不愿进一步提供刺激经济措施。

世邦魏理仕环球投资（CBRE Global Investors）驻香港中国大陆经理范登柏格（Richard van den Berg）说：“这是这些公司未得到支援的正面迹象。即使像中国这么大的国家，房地产开发商仍是太多，必须进行整并。”世邦魏理仕环球投资是洛杉矶世邦魏理仕集团（CBRE Group Inc.）旗下的公司。

据世邦魏理世估计，不包含营建和专案公司，全大陆大约只有3万家“真正的”房地产开发商。（译者：中央社简长盛）

（责任编辑：蔡恒）