【大纪元2014年03月28日讯】（大纪元记者张宇台北报导）高力国际报告显示，2014年第一季台北市主要商圈办公室市场，办公室租金去化量高达1.1万坪，已相当于去年全年去化量的一半，高力国际总经理刘学龙表示，全球经济逐渐复苏中，外商公司及本土企业搬迁与扩编情形较以往明显活络，预计今年需求量可逾3万坪，租赁市场“春暖花开。”
台北101大楼仍是业者最爱，去化率最快，第1季就租出去4700坪办公室，巴黎人寿尤其大手笔，一口气租下78∼80楼。另外，Google也扩大承租，增加300坪办公室，显示在台扩张事业信心。
相较于租赁市场的活络，第一季商用不动产仅成交72亿元，较去年同期减少68%，刘学龙用一个“闷”字形容办公室投资市场，他表示，办公室投资市场已多头多年、企业获利衰退，造成买卖双方价格认知差距，另外金管会对于寿险资金的管制，使得寿险资金转向海外市场，诸多因素造成“价格将是第二季的观察指标。”
